SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z 15 m² tarasem na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 867 zł/m²
Mediana okolicy: 14 189 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 266; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,8 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 867 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 14 189 zł za m² dla 266 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 867 zł/m²
Mediana okolicy: 14 189 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ekspresowa 02
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
830 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita54,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

15 m² tarasu, które mogą stać się Twoją prywatną strefą odpoczynku. To właśnie przestrzeń na zewnątrz wyróżnia tę ofertę spośród wielu mieszkań dostępnych na Białołęce.Przy ul. Zdzisława Beksińskiego znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,83 m², położone na 1. piętrze nowego, niskiego budynku z 2026 roku. Lokal jest w stanie do wykończenia, więc możesz zaprojektować go od podstaw zgodnie ze swoim stylem życia.Dwa pokoje zapewniają czytelny podział na część dzienną i prywatną. Salon może stać się centrum codziennego życia, a drugi pokój – wygodną sypialnią, gabinetem lub pokojem dla dziecka. Wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm daje dodatkowe poczucie przestrzeni.Do tego dochodzi 15-metrowy taras – miejsce na poranną kawę, wygodny zestaw wypoczynkowy, rośliny czy letnie spotkania z przyjaciółmi. To dodatkowe metry, które w cieplejszych miesiącach mogą pełnić funkcję kolejnego pokoju – tylko pod otwartym niebem.Budynek ma 3 piętra i został wybudowany w 2026 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, domofon, monitoring oraz alarm, a teren jest ogrodzony.Nieruchomość stanowi odrębną własność, a czynsz administracyjny wynosi 620 zł. Cena mieszkania to 799 969,70 zł, a miejsce parkingowe dostępne jest dodatkowo za 40 000 zł.W okolicy znajdziesz m.in. szkołę, przedszkole, żłobek, uczelnię, park, bazarek, aptekę, restauracje i centrum handlowe. Sprawny dojazd zapewniają autobusy i tramwaje.54,83 m², 2 pokoje i 15 m² tarasu – jeśli szukasz mieszkania z przestrzenią do własnej aranżacji i dodatkowym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, warto je zobaczyć. Zadzwoń i umów się na spotkanie.Płuż - ck