SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z balkonem na Mokotowie – Dziekońskiego

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 722 zł/m²
Mediana okolicy: 20 000 zł/m²; ta oferta: +33,6%
Podobne oferty: 411; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,0 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 26 722 zł za m² — 33,6% więcej niż mediana 20 000 zł za m² dla 411 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 26 722 zł/m²
Mediana okolicy: 20 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–22,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Beethovena 04
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Idzikowskiego 02
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Wawa
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita55,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Trzy pokoje z balkonem na Mokotowie – jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, ta oferta zasługuje na uwagę.55,01 m², drugie piętro, funkcjonalny rozkład i stan deweloperski dają dużą swobodę aranżacji. Lokal znajduje się przy ul. Józefa Piusa Dziekońskiego, w nowym, kameralnym budynku o pięciu kondygnacjach. Do dyspozycji mieszkańców są winda, monitoring, ochrona oraz ogrodzony teren.W okolicy znajdziesz zarówno miejskie udogodnienia, jak i tereny zielone – park i las. Sprawne poruszanie się po Warszawie zapewniają pobliskie połączenia autobusowe i tramwajowe.Jak wykorzystasz 55,01 m²? Trzy pokoje pozwalają stworzyć wygodną sypialnię, pokój dziecka lub gabinet oraz funkcjonalną strefę dzienną. Aneks kuchenny otwiera możliwości zaprojektowania nowoczesnej przestrzeni do gotowania i wspólnego spędzania czasu.Łazienkę możesz wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami, a wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm daje wnętrzu dodatkowe poczucie przestronności. Atutem mieszkania jest również balkon oraz ekspozycja na południe, północ i wschód.Trzy pokoje z balkonem na Mokotowie to propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i tych, którzy chcą stworzyć funkcjonalną przestrzeń pod wynajem.Cena mieszkania wynosi 1 221 222 zł, czyli 22 200 zł/m². Miejsce parkingowe dostępne jest dodatkowo w cenie 60 000 zł.Mieszkanie będzie dostępne od 30 września 2026 roku. Budynek został wybudowany w 2027 roku, a lokal jest oferowany w stanie deweloperskim.Jeśli zależy Ci na nowym mieszkaniu w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, umów się na spotkanie i zobacz, jak możesz wykorzystać potencjał tej przestrzeni.APBEETH DD