2 pokoje z 2 balkonami/garaż/ Akceptacja Zwierząt- od już

Opis

Pragnę Państwu zaprezentować 2 pokojowe, 59m mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej części Ochoty jaką są warszawskie Szczęśliwice.Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze z 12 w budynku z 2010r na Osiedlu " Triton Park " przy ulicy Grójecka 194. Osiedle apartamentowo - usługowe, w którym znajduje się m.in. Bierdonka, Żabka, restauracje, pocztę, apteka, pizzeria, siłownia. Świetny punkt komunikacyjny, gdzie w odległości 200m zlokalizowany jest przystanek autobusowy i tramwajowy Korotyńskiego 01, skąd do ścisłego Centrum dojedziemy w zaledwie 20min, oraz 300m stacja kolei podmiejskich Warszawa Rakowiec. Niepodważalnym atutem tej lokalizacji jest przepiękny Park Szczęśliwicki, który mieści się na "tyłach" naszego osiedla w którym można się zakochać. Wiele by pisać o tej lokalizacji dlatego zapraszam na spacer osobiście.Lokal składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ok 10m balkon (jeden z dwóch w mieszkaniu) - wydzielonej sypialni z bardzo pojemną, zabudowaną i przeszkloną szafą, łóżkiem 160x200cm oraz wyjściem na mniejszy, 3m balkon.- łazienki z wanną i prysznicem wraz z dużą ilością półek i schowków.Na całości lokalu deska dębowa. Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV tj. pralka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, zmywarka, 50" telewizor, żelazko. Sama kuchnia jest w pełni wyposażona w wszelkie przybory i zastawę kuchenną. W salonie kanapa ze stolikiem kawowym oraz liczne półki i szafki. Panoramiczne, drewniane okna wychodzące na stronę zachodnią, czyli zadbane wewnętrze patio co sprawia że mieszkanie jest wyjątkowo ciche, świetnie doświetlone a zarazem z pięknym widokiem na Zachód słońca. Dla pełni komfortu w mieszkaniu zamontowana została również klimatyzacja. Po wcześniejszym uzgodnieniu z wynajmującym istnieje możliwość wprowadzenia się z małymi domowymi zwierzętami. Całość świetnie zaprojektowana oraz wykończona z dbałością o wszelkie detale.Cena: do kwoty 3700 zł należy doliczyć 1152zł czynsz dla Wspólnoty Mieszkaniowej który zawiera zaliczkę na poczet opłat licznikowych (woda, CO) oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatna Energia elektryczna według zużycia. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł - nie obowiązkowe. Umowa w formie Najmu Okazjonalnego.Dostępne od 01.11.2026 roku.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji mieszkania.Łukasz Dąbrowski Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.