SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem i piwnicą | Ochota

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 18 947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 18 365 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 132; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 947 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 18 365 zł za m² dla 132 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na warszawskiej Ochocie, w rejonie skrzyżowania ulic Grójeckiej i Banacha.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. Lokal ma funkcjonalny układ, zachodnią ekspozycję oraz balkon, a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Jego stan wymaga odświeżenia, dlatego przyszły właściciel będzie mógł uporządkować i dostosować wnętrze do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.Mieszkanie: Powierzchnia 37,6 m² obejmuje dwa pokoje, kuchnię i łazienkę. Salon z wyjściem na balkon stanowi główną przestrzeń dzienną, a oddzielna sypialnia zapewnia miejsce do odpoczynku.Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, szczególnie w drugiej części dnia. Mieszkanie jest umeblowane, jednak ze względu na jego aktualny stan warto uwzględnić odświeżenie wnętrza przed rozpoczęciem użytkowania lub dalszym wynajmem.Układ i atuty: - salon z wyjściem na balkon- oddzielna sypialnia- kuchnia- łazienka- balkon- piwnicaBudynek: Budynek jest wyposażony w nową windę, a piony instalacyjne zostały wymienione. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w rejonie skrzyżowania ulic Grójeckiej i Banacha, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.W niedalekiej odległości położone są również Pole Mokotowskie i Park Szczęśliwicki - dwa duże tereny zielone, które sprzyjają spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.Zapraszam na prezentację!Pracujemy codziennie w godzinach 9:00-21:00, również w weekendy :)Agnieszka Zadworna518-018-037Bandel Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 18 365 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Morizon
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Maxfarm
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Roma
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 04
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dickensa 05
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sator
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 248
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km