SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem w nowym apartamentowcu

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 932 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 16 932 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 14 270 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 773 623 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z balkonem na Białołęce – jeśli szukasz nowoczesnej przestrzeni, którą możesz urządzić zgodnie z własnym stylem, to mieszkanie przy ul. Milenijnej może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Na 4. piętrze 7-piętrowego budynku apartamentowego znajduje się lokal o powierzchni 45,69 m². Funkcjonalny układ, balkon i wysokość pomieszczeń 270 cm tworzą wygodną bazę zarówno dla singla, pary, jak i inwestora. Mieszkanie będzie dostępne od października 2027 roku.Sercem mieszkania jest przestronny pokój o powierzchni 26,22 m², który możesz połączyć z aneksem kuchennym, tworząc wygodną strefę dzienną. To miejsce na salon, jadalnię i kuchnię w jednym. Sypialnia o powierzchni 11,75 m² zapewnia przestrzeń na duże łóżko i pojemną zabudowę. Uzupełnieniem układu jest przedpokój o powierzchni 3,5 m² oraz łazienka. Balkon pozwoli złapać oddech po intensywnym dniu, a północno-wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, naturalne światło. Stan deweloperski daje Ci możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.2 pokoje z balkonem na Białołęce to propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność i wygodę nowoczesnego budynku. Do dyspozycji mieszkańców będą winda, monitoring, ochrona, domofon oraz ogrodzony teren. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, centrum handlowe, szkołę i obiekty fitness. Sprawne przemieszczanie się po Warszawie ułatwiają połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. Cena mieszkania wynosi 773 623 zł, czynsz administracyjny około 550 zł, a miejsce parkingowe w garażu dodatkowo 46 000 zł.Zadzwoń i umów się na spotkanie – być może właśnie tutaj znajdziesz swoje dwa pokoje na Białołęce.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita45,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 16 932 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 773 623 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 619 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
773 623 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
773 623 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
773 623 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
773 623 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ceramiczna 01
28 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Teddy
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Sativa
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 355 im. Jana Wedla
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
Stacja metra
Ruda
4,1 km