SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z dużym ogródkiem lub balkonem

Pawła Włodkowica, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 590 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 625; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 590 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 15 100 zł za m² dla 625 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od dewelopera | 0% PROWIZJI | 0% PCCMamy w swojej ofercie inne metraże: od 27 - 65 m²Balkony lub ogródki Komórki lokatorskie Miejsca parkingoweStan deweloperski | Bezpośrednio od deweloperaInwestycjaNowoczesne mieszkania przy ul. Włodkowica na Białołęce to propozycja dla osób szukających komfortowego życia w spokojnym i zielonym otoczeniu. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego funkcjonowania i odpoczynku.W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi, z balkonami, tarasami lub prywatnymi ogródkami. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślane układy mieszkań odpowiadają potrzebom singli, par oraz rodzin z dziećmi. Dla mieszkańców przewidziano m.in. halę garażową, windy, rowerownię, wózkownię oraz plac zabaw i tereny zielone sprzyjające rekreacji.Etapy inwestycji:Etap 5 (gotowe do odbioru)Etap 6 (gotowe do odbioru)Etap 7 (termin odbioru: III kwartał 2026 r.)Etap 8 (termin odbioru: III kwartał 2026 r.)LokalizacjaInwestycja znajduje się w spokojnej części Białołęki, która dynamicznie się rozwija, zachowując jednocześnie kameralny charakter i dużą ilość zieleni. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki, co zapewnia wygodę codziennego życia.Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Kanał Żerański, Las Bródnowski oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.KomunikacjaLokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do trasy S8, która pozwala na komfortowe przemieszczanie się samochodem po Warszawie i poza miastem. W okolicy znajdują się również stacje kolejowe Warszawa Żerań i Warszawa Toruńska, co dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne mieszkańców.Z przyjemnością pokażę dostępne mieszkania i opowiem więcej o inwestycji.Skontaktuj się ze mną:Zuzanna JakóbczakZałączone zdjęcia są wizualizacją.Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita39 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 590 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nice House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wielkiego Dębu 01
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Odlewnicza 04
10 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
960 m
12 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
1,7 km
21 min pieszo