2 pokoje z garażem nad gocławskim Balatonem

Opis

NIERUCHOMOŚĆDo wynajęcia, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 44 m², wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla pary lub jednej osoby, która ceni komfort, funkcjonalność i bliskość natury – budynek położony jest przy ul. Generała Romana Abrahama, tuż obok Parku nad Jeziorkiem Balaton, jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji na Gocławiu.UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest urządzone w neutralnych barwach – dominują biel i szarość. Przemyślany rozkład zapewnia komfortową przestrzeń do życia i pracy:Salon z aneksem kuchennym (24 m²) – jasny, przestronny, z dużymi oknami o ekspozycji południowej.Wyposażenie: sofa, stolik, stół, krzesła, regał RTV, telewizor wysokiej klasy, w pełni wyposażona kuchnia, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka). Sypialnia (12 m²) – z bardzo dużą szafą, wygodnym łóżkiem z nowym materacem.Łazienka (4,5 m²) – elegancko wykończona, wyposażona w pralkę i suszarkę, ze szklaną zabudową prysznicową oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.Hol (4 m²) – z pojemną szafą w zabudowie.Balkon (11,5 m²) – przestronny, z ładnym widokiem, idealny do relaksu, bez sąsiadów zaglądających w okna.STANDARD I UDOGODNIENIAEkspozycja wschód–południe – mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.Na podłodze parkiet, wysokiej klasy klepka ułożona w jodełkę.Wideo-domofon, monitoring i nowoczesne systemy bezpieczeństwa.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.Nowy budynek z 2024 roku, mieszkanie jest w stanie prawie idealnym.Trójszybowe okna gwarantujące świetną izolację akustyczną i termiczną.Klimatyzacja w salonie. Do dyspozycji najemcy jest też żelazko oraz odkurzacz.Winda, wysoki standard części wspólnych.LOKALIZACJASpokojna, zielona część Gocławia, bezpośrednio przy Parku nad Balatonem – idealne miejsce do spacerów, rekreacji i odpoczynku.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: sklepy Lidl, Biedronka, piekarnia, przychodnia, szkoła, kościół oraz przystanki autobusowe (ok. 50 m od budynku). Na parterze budynku działa drogeria Hebe i Biedronka. Wielbicieli pływania od pływalni "Wodnik" dzieli zaledwie 5 min piechotą.DLA KOGOIdealne dla singla lub pary, bardzo wysokiej klasy lokal.Możliwość wynajęcia garażu w cenie 200zł, kaucja: 8000 złOferta dla osób niepalących, ewentualne zwierzęta – do uzgodnienia.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu w naszej agencji.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 407

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Orlik 02

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pyszny Kurczak

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Orlik

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.