SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z loggią 6 m² / Royal Residence, Wilanów/ Sarmacka 27

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 22 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 981 zł/m²
Mediana okolicy: 21 892 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 22 981 zł za m² — 5% więcej niż mediana 21 892 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trening na osiedlowej siłowni, a potem kawa w ciszy na przestronnej, przytulnej loggii , zanim zacznie się dzień pracy. Od wiosny do jesieni drzwi na loggię są po prostu otwarte, a salon przedłuża się o kolejne 6 m². Śniadanie, praca z laptopem, wieczór z książką – na zewnątrz, ale u siebie.Brzmi dobrze? Poniżej szczegóły mieszkania. MIESZKANIE jasne, wykończone mieszkanie, do którego możesz się wprowadzić38,38 m², 1. piętro z widokiem na zielony dziedziniec• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię• osobna sypialnia z dużym oknem• hol z szafą w zabudowie• łazienka z prysznicem • loggia 6 m² Klimatyzacja, elektryczne rolety, drewniane okna z nawiewnikami.JAK SIĘ TU MIESZKADuże okna i przeszklone drzwi na loggię sprawiają, że w ciągu dnia nie trzeba zapalać światła. Mieszkanie wydaje się większe niż jego metraż – wzrok nie zatrzymuje się na ścianie, tylko biegnie na zewnątrz, na zieleń dziedzińca.W sypialni okno również wychodzi na dziedziniec, więc rano budzi Cię światło, a nie hałas ulicy.OSIEDLEW sąsiednim budynku strefa fitness dla mieszkańców: siłownia, sauna, sala do jogi. Na osiedlu klub malucha, monitoring i zamknięte, zielone dziedzińce.OKOLICAUlica Sarmacka – kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi na miejscu. Szkoły i przedszkola w pobliżu, na weekend Pałac w Wilanowie i park.CENA882 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 złChętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na pytania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 22 981 zł/m²
Mediana okolicy: 21 892 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–23,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 882 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 706 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 01
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,6 km