Widok na Zieleń | Balkon 12 m2 | Klimatyzacja

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 39,75 m², położonego w jednej z najbardziej cenionych części Miasteczka Wilanów, przy ul. Zdrowej. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od al. Rzeczypospolitej, dzięki czemu mieszkanie oferuje znacznie większy spokój i ograniczony hałas uliczny.Mieszkanie:- funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,- przestronny balkon o powierzchni 12,2 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku,- zachodnia ekspozycja oraz drewniane okna gwarantujące dobre doświetlenie wnętrza- klimatyzacja podnosząca komfort użytkowania przez cały rok,- mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i kompletnym sprzętem AGD - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych,- przyjemny, prywatny widok z balkonu bez bezpośredniego sąsiedztwa okien innych mieszkań.Budynek i osiedle:- nowoczesny, kameralny apartamentowiec o wysokości 3 pięter,- monitorowane, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,- duże odległości pomiędzy budynkami zapewniające prywatność oraz poczucie przestrzeni,- reprezentacyjne części wspólne utrzymane w bardzo dobrym stanie,- zielone patio z ławkami i placem zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców,- liczne nasadzenia i zadbana architektura krajobrazu tworzą wyjątkowo przyjazne otoczenie.Do mieszkania przynależy:- wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie na platformie) w cenie 50 000 zł,- komórka lokatorska o powierzchni 2,82 m² w cenie 25 000 zł.Lokalizacja:Miasteczko Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. To miejsce cenione zarówno przez osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów ze względu na rozwiniętą infrastrukturę oraz stabilny popyt na najem.W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy - około 3 minuty spacerem,- przystanek tramwajowy - około 6 minut pieszo, z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy w około 20 minut,- Metro Wilanowska - około 13 minut autobusem lub 8 minut samochodem,- sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe,- szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań,- centra handlowe Plac Vogla, Alto oraz Galeria Mokotów,- renomowane szkoły i przedszkola, w tym American School of Warsaw.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, cenią wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz doskonałą infrastrukturę jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic Warszawy.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania lub domu, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 850 zł/m²

Mediana okolicy

21 908 zł/m²

Połowa ofert

19,9–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   RJ ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Patrycja Rubak

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RJ ESTATE

  914 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-06

  Patrycja Rubak

  914 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids' Academy

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 02

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.