SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z kominkiem i widokiem na zieleń

Błażeja, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 532 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 919; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 13 532 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 12 077 zł za m² dla 919 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z kominkiem i widokiem na zieleń | Naramowice, ul. BłażejaNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych części Poznania – w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec.Najważniejsze atuty:3 funkcjonalne pokoje,salon z kominkiem wykończonym naturalnym marmurem Rain Forest,2 balkony z widokiem na zieleń,garderoba,przestronna łazienka z wanną,kuchnia z zabudową i sprzętem BOSCH,liczne meble wykonane na wymiar.Wysoki standard wykończenia:podłoga z litego czernionego dębu (22 mm),drewniane drzwi wewnętrzne,marmurowe parapety,elektryczne rolety zewnętrzne,armatura ROCA,piec gazowy Viessmann.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się tuż przy Rezerwacie Żurawiniec, z łatwym dostępem do terenów spacerowych i rowerowych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, FairPlayce, pływalnia Atlantis, Kampus Morasko oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest planowany przystanek kolei metropolitalnej w odległości ok. 200 m.Dodatkowe informacje:czynsz administracyjny ok. 400 zł,mieszkanie gotowe do wydania,obecnie lokal jest bez mebli, co ułatwia własną aranżację.To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ oraz spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 919 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 13 532 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronisza
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmacon
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km