SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje Z oddzielną kuchnią I balkonem | gocław | zamykane miejsce W

Gen. Romana Abrahama, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/11
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 16 891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 891 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 55 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 891 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji - ul. gen. Romana Abrahama 12, Warszawa, Gocław.Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 2. piętrze w 11-piętrowym budynku z 1996 roku, wyposażonym w dwie windy.To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z dobrze rozplanowaną przestrzenią, oddzielną kuchnią, balkonem oraz własnym, zamykanym miejscem postojowym w garażu podziemnym.MIESZKANIELokal jest odświeżony i zadbany, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość własnej aranżacji pozostałych pomieszczeń.Dużym atutem jest klasyczny, bardzo praktyczny układ dwóch niezależnych pokoi oraz oddzielnej, widnej kuchni. Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3 pokojowe (salon z aneksem + 2 sypialnie)Dodatkowym atutem jest wschodnia ekspozycja, zapewniająca przyjemne poranne światło i komfort w godzinach popołudniowych.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 55 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 z 11Oddzielna, widna kuchniaBalkon o powierzchni około 5 m²Ekspozycja okien: wschodniaBudynek z 1996 rokuMieszkanie odświeżoneŁazienka po remoncieDODATKOWE ATUTYDo mieszkania przynależą:Zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym - komfort i bezpieczeństwo parkowania.Piwnica o powierzchni ok 2 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Miejsce postojowe i piwnica płatne dodatkowo 70 000 złLOKALIZACJA - GOCŁAW, PRAGA-POŁUDNIEJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Gocław to jedna z najbardziej lubianych części Pragi-Południe, ceniona za dużą ilość zieleni, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Balaton wraz z otaczającym je parkiem - doskonałe miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek od miejskiego zgiełku.W okolicy dostępne są:sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,przychodnie,pływalnia Wodnik,tereny zielone i rekreacyjne.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację autobusową. Przystanki znajdują się praktycznie przy budynku.Dzięki licznym połączeniom autobusowym można sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy, stacji metra oraz innych dzielnic miasta.To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia, dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość terenów rekreacyjnych.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie dla osób, które szukają:funkcjonalnych dwóch pokoi z oddzielną kuchnią,kameralnego piętra - drugiego w budynku,balkonu z ekspozycją wschodnią,własnego, zamykanego miejsca garażowego,dodatkowej przestrzeni w postaci piwnicy,dobrej lokalizacji z dostępem do zieleni i komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Bartosz Dąbrowa

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Orlik 01
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 407
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 375
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Pyszny Kurczak
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Orlik
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,7 km