SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z ogródkiem funkcjonalne Białołęka

Myśliborska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 17 331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 331 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 17 331 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 14 270 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 779 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYŁĄCZNIE U NAS2 pokoje z tarasem i ogródkiem | Klimatyzacja | Gotowe do zamieszkania | BiałołękaNa sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie na parterze z przynależnym tarasem i własnym ogródkiem, położone na Osiedlu Portowa na warszawskiej Białołęce. To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osoby, która ceni prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 44,97 m2Piętro: parterLiczba pokoi: 2Układ: salon z wyjściem na taras i ogródek, sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka z wannąDodatkowo: przynależny taras oraz ogródekDodatkowo płatne:miejsce parkingowe- 20 tysięcy złotychMieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, a całość wyposażona jest w klimatyzację, która zapewnia komfort w upalne dni. Ogromnym atutem jest funkcjonalny układ. Salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek stanowi naturalne przedłużenie części dziennej- to miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek, czy bezpieczną zabawę dzieci.OSIEDLE I BUDYNEKMieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Portowa, oddanej do użytku w 2015 roku. Osiedle wyróżnia się kameralną, niską zabudową, a w każdym budynku mieszkalnym znajduje się winda. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku zapewnia spokój i ciszę, a otoczenie zieleni sprzyja odpoczynkowi.LOKALIZACJAOsiedle położone jest na Białołęce, przy ul. Myśliborskiej, w zielonej okolicy nad Wisłą.Zieleń i rekreacja: tereny nadwiślańskie idealne na spacery i rower, w pobliżu siłownia plenerowa i boisko.Komunikacja: przystanek autobusowy ok. 200 m od osiedla, liczne linie autobusowe na Modlińskiej oraz tramwaj przez most Północny zapewniają wygodny dojazd do centrum.Infrastruktura: sklepy i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, blisko przedszkola, szkoły i centra handlowe.DODATKOWE INFORMACJE- pełna własność z Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem- klimatyzacja- możliwość odstąpienia miejsca parkingowego za dodatkową opłatą 20 tysięcy złotych- czynsz ok. 1 400 złNie przegap okazji- umów się na prezentację i sprawdź możliwości, jakie daje ta nieruchomość! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zamieszkać w tym wyjątkowym mieszkaniu!Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 22.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgródTak

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 17 331 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
779 900 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
779 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kraina Uśmiechu"
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Psychiatryczny MindHealth
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasztanowa 02
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2,6 km