2 pokoje z ogródkiem na Mokotowie – Beethovena

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 449 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 539; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 22 500 zł za m² — 10% więcej niż mediana 20 449 zł za m² dla 539 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwa pokoje i własny ogródek na Mokotowie – prywatna przestrzeń tuż za drzwiami. Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w nowym budynku, ale nie chcesz rezygnować z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu, ta oferta przy ul. Ludwiga van Beethovena może być właśnie dla Ciebie. Apartament o powierzchni 36,62 m² znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku apartamentowego. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia korzystne doświetlenie, a prywatny ogródek daje możliwość stworzenia własnej zielonej strefy odpoczynku.Dwa pokoje. Funkcjonalny układ. Możliwość urządzenia po swojemu. Pokój o powierzchni 18,44 m² może pełnić funkcję salonu z aneksem kuchennym – miejsca na codzienny relaks, spotkania i wspólne posiłki. Drugi pokój o powierzchni 8,26 m² sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Przedpokój o powierzchni 6,59 m² pozwala zaplanować praktyczne miejsce do przechowywania. Całość uzupełnia łazienka. Stan deweloperski oznacza, że aranżację możesz stworzyć od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.Mokotów to lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, centrum handlowe, szkoła, park oraz obiekty fitness. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa. Budynek z 2026 roku zapewnia windę, domofon, monitoring, ochronę oraz ogrodzony teren, tworząc nowoczesne i uporządkowane otoczenie dla mieszkańców.Cena mieszkania: 823 950 zł.Cena miejsca parkingowego: 60 000 zł.Czynsz administracyjny: około 440 zł.Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku.36,62 m², dwa pokoje i własny ogródek na Mokotowie. Jeśli zależy Ci na nowym mieszkaniu, funkcjonalnym układzie i prywatnej przestrzeni na zewnątrz, umów się na spotkanie i poznaj szczegóły tej oferty przy ul. Ludwiga van Beethovena.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita36,62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 22 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 449 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 823 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 659 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hańczy 01
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Idzikowskiego 02
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Sielecki
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 210
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km