SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z ogródkiem w Wilanowie

Prymasa Augusta Hlonda, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 24 874 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 874 zł/m²
Mediana okolicy: 19 853 zł/m²; ta oferta: +25,3%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 874 zł za m² — 25,3% więcej niż mediana 19 853 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 49,41 m², położone w Miasteczku Wilanów, przy ul. Hlonda w kameralnym budynku z 2016 roku, na parterze.Usytuowane w sercu tej nowoczesnej części miasta, jednak oddalone od głównej ulicy, co sprawia, że jest tu wyjątkowo cicho i spokojnie.Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane.Główną częścią dzienną jest salon połączony z aneksem kuchennym, który został w pełni wyposażony w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).Z salonu można wyjść do 35 m.kw. ogródka, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.W mieszkaniu znajduje się wygodna sypialnia z dużą garderobą, która jest jego dużym atutemPrzestronna łazienka z dużą wanną została urządzona w spójnym z mieszkaniem, nowoczesnym stylu.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w środku osiedla, co zapewnia spokój ale też szybki dostęp do pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.Jest to miejsce dobrze skomunikowane; do centrum miasta można dojechać autobusem lub tramwajem.Status prawny to pełna własność z KW (jest możliwość kredytowania)Czynsz wynosi 1 000 złDo mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 złCena mieszkania wraz z garażem wynosi 1 289 000 złZapraszam do kontaktu oraz prezentację mieszkania.Joanna Saczkowska - Lewińska+48666 810 814jsaczkowska@

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita49,41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 874 zł/m²
Mediana okolicy: 19 853 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 983 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
British Primary School of Wilanów
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Deutscher Kindergarten
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unicare
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świątynia Opatrzności Bożej 01
15 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Radosna
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
920 m
12 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,5 km