SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z panoramą Warszawy na Woli - najniższa cena w okolicy

Okopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 11/12
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 15 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 499 zł/m²
Mediana okolicy: 24 778 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 101; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 15 499 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 24 778 zł za m² dla 101 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub pierwszego mieszkania w biznesowym sercu stolicy, ale ceny na Woli wydają się zaporowe? Ta oferta to obecnie najtańsze 2-pokojowe mieszkanie w tej części dzielnicy. Zyskujesz kompaktowy metraż, widok na panoramę miasta z 11. piętra oraz pewny stan prawny umożliwiający szybki zakup zarówno za gotówkę, jak i na kredyt.Pełna własność z Księgą Wieczystą – uregulowany stan prawny gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji oraz bezproblemowe uzyskanie finansowania bankowego.Niskie koszty utrzymania: czynsz 490 zł i ogrzewanie miejskie – przewidywalne opłaty administracyjne oraz brak piecyków gazowych przekładają się na wyższą stopę zwrotu z najmu lub realne oszczędności w domowym budżecie.Funkcjonalne 2 pokoje na 33 m² z balkonem francuskim – układ obejmuje oddzielną sypialnię, salon z dużym przeszkleniem zapewniającym świetne doświetlenie wnętrza, ustawny przedpokój, łazienkę oraz ślepą kuchnię (którą możesz zachować jako osobną strefę lub łatwo otworzyć na pokój dzienny).Spektakularny widok na panoramę Warszawy – 11. piętro zapewnia prywatność, ciszę z dala od ulicznego zgiełku oraz brak sąsiadów zaglądających w okna.Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaWygoda i bezpieczeństwo techniczne – dwie windy w budynku gwarantują szybki wjazd na górę bez czekania, a wymieniona kilka lat temu instalacja hydrauliczna chroni Cię przed kosztownymi awariami na start.Elastyczny stan: wprowadzasz się lub odświeżasz – lokal nadaje się do zamieszkania lub wynajęcia od pierwszego dnia po zakupie, a drobny lifting pozwoli błyskawicznie podnieść jego standard i wartość rynkową.Strategiczny punkt komunikacyjny na warszawskiej Woli. Bezpośrednia bliskość metra, linii tramwajowych oraz przystanków autobusowych gwarantuje błyskawiczny dojazd do każdego zakątka stolicy. Sąsiedztwo największego zagłębia biurowego w Polsce oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że popyt na najem i zakup w tej lokalizacji utrzymuje się przez cały rok.Damaris Patrzykąt798810736e-mail:d.patrzykat@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 15 499 zł/m²
Mediana okolicy: 24 778 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–31,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żytnia 02
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Hanki Bielickiej
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leszno 01
62 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Okopowej
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 134
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
sylfium
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "W kontakcie"
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km