2 pokoje z potencjałem |Centrum, metro, zieleń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Grzybowskiej 6/10 w Warszawie | 38,8 m² | 5 piętroPrzedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone na 5. piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej 6/10 w centrum Warszawy.To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Atutami lokalu są funkcjonalny układ, południowo-zachodnia ekspozycja, ciche położenie oraz widok na zieleń.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY38,8 m² z funkcjonalnym układem obejmującym 2 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz hall.Mieszkanie do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym.Oddzielna kuchnia, częściowo otwarta na salon.Ciche położenie oraz widok na zieleń.Południowo-zachodnia ekspozycja.Balkon francuski w salonie.Piwnica pozostająca do dyspozycji właściciela.Budynek z 6 windami w 2 klatkach, monitoringiem, domofonem oraz portiernią.Kiosk z podstawowymi artykułami znajdujący się w budynku.Centralna lokalizacja w pobliżu Ronda ONZ, Placu Grzybowskiego, Hali Mirowskiej, Ogrodu Saskiego oraz stacji metra.LOKALMieszkanie składa się z:salonu o powierzchni ok. 16 m²,sypialni o powierzchni ok. 10 m²,kuchni o powierzchni ok. 4,6 m²,łazienki o powierzchni ok. 2,6 m²,hallu o powierzchni ok. 5 m².W salonie znajduje się balkon francuski. Do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica.Układ mieszkania jest praktyczny i daje dobre możliwości aranżacyjne. Kuchnia pozostaje oddzielna, ale jest częściowo otwarta na salon, co pozwala stworzyć wygodną część dzienną.WNĘTRZEMieszkanie jest w stanie do remontu. To dobry wybór dla osób, które chcą zaprojektować wnętrze od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego standardu wykończenia.Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania na start lub lokalu inwestycyjnego przeznaczonego pod wynajem.BUDYNEKBudynek został wybudowany w 1969 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje 6 wind, monitoring, domofon oraz portiernia.Dodatkowym udogodnieniem jest kiosk z podstawowymi artykułami znajdujący się bezpośrednio w budynku.LOKALIZACJAGrzybowska 6/10 to adres w samym centrum Warszawy, zapewniający szybki dostęp do komunikacji miejskiej, usług, terenów zielonych oraz centrum biznesowego miasta.W najbliższej okolicy znajdują się Plac Grzybowski, Hala Mirowska, Ogród Saski, Rondo ONZ, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz biurowa część Śródmieścia i Woli.W zasięgu spaceru znajdują się stacje metra Rondo ONZ oraz Świętokrzyska, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum oraz inwestorów szukających mieszkania w miejscu o stabilnym popycie najmu.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi 981,94 zł.Umeblowanie do uzgodnienia.Termin wydania do ustalenia.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokaluMożliwość założenia KWGrunty są uregulowane.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Joanna KaczmarekSENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISORReal Estate License Number 29261e-mail: kaczmarek@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1446/13/5