SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Gocław, Warszawa, Praga-Południe

Władysława Umińskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 13/15
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 16 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 304 zł/m²
Mediana okolicy: 18 228 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 304 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 18 228 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne 2 pokoje z panoramicznym widokiem na Warszawę Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46 m², zlokalizowane na 13. piętrze. Układ pomieszczeń i metraż Salon - ustawny, z dużymi oknami zapewniającymi świetne doświetlenie. Sypialnia - przytulna, idealna na strefę wypoczynku. Oddzielna kuchnia - widna i ustawna, doskonała dla osób ceniących komfort gotowania. Łazienka - funkcjonalnie rozplanowana. Przedpokój - łączący wszystkie pomieszczenia. Dodatkowe powierzchnie (w cenie!) Prywatny korytarz (16 m²) - zamykana, dodatkowa przestrzeń przed wejściem do mieszkania do wyłącznego użytku właściciela (idealna na szafy wnękowe, rowery czy wózek). Piwnica - zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Najważniejsze atuty nieruchomości Wysokie piętro (13/X) - gwarancja ciszy, prywatności oraz unikalnego widoku na miasto. Funkcjonalny rozkład - oddzielna, jasna kuchnia to rzadkość w nowym budownictwie. Duży potencjał aranżacyjny - mieszkanie idealne zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję na wynajem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zimińska Bożenna (licencja nr: 9887)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty900

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita46 m²

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 304 zł/m²
Mediana okolicy: 18 228 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Wilga 02
53 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 370 „Orderu Uśmiechu”
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reh-Medica Centrum rehabilitacji
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,8 km