2 pokoje z potencjałem na 3 | Saska Kępa

Opis

2 pokoje z potencjałem na 3 | 52,10 m² | Saska Kępa | ul. WandySaska Kępa - adres dla tych, którzy kupują nie tylko metry, ale przede wszystkim jakość lokalizacji.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone przy ul. Wandy na Saskiej Kępie, w kameralnym budynku z 1954 roku.To propozycja dla osoby, która chce stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy jej na wyjątkowej lokalizacji, ciszy i dostępie do wszystkiego, co oferuje Saska Kępa.Duży potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia 3 pokoi.Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego i uzyskania 3 pokoi.Przykładowa koncepcja zakłada:* przeniesienie kuchni do pokoju dziennego w formie funkcjonalnego aneksu kuchennego,* stworzenie wygodnej przestrzeni dziennej połączonej z kuchnią,* uzyskanie dodatkowego, niezależnego pokoju - idealnego jako sypialnia, gabinet lub pokój dla dziecka.Dzięki temu mieszkanie może zostać dopasowane zarówno do potrzeb singla lub pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości z większą liczbą pokoi. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które mają własną wizję wnętrza lub planują współpracę z architektem.Mieszkanie jest dwustronne i ciche, z ekspozycją na południowy zachód oraz północny wschód.Takie usytuowanie zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a dwustronny układ sprzyja również dobrej wentylacji i daje poczucie większej przestrzeni.To mieszkanie dla osób, które cenią spokój i prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z życia w jednej z najbardziej charakterystycznych części Warszawy.Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w kameralnym, 2 piętrowym budynku z 1954 roku. Powojenna zabudowa tej części Saskiej Kępy jest elementem charakterystycznego krajobrazu dzielnicy - w okolicy zachował się zespół powojennej architektury mieszkaniowej.Saska Kępa - lokalizacja, której nie trzeba reklamować.Największą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja. Saska Kępa od lat przyciąga osoby, które szukają połączenia miejskiego stylu życia, zieleni, kameralnej atmosfery i bogatej oferty gastronomiczno-usługowej. W najbliższym otoczeniu można korzystać z licznych restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych, a charakterystyczna ul. Francuska stanowi jeden z głównych punktów gastronomicznych i usługowych dzielnicy.Jednocześnie w zasięgu spaceru znajdują się tereny zielone, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego rytmu.To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy lub dla inwestora, który szuka nieruchomości w atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji z możliwością funkcjonalnego podziału na 3 pokoje.Stan prawny - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW, możliwy zakup na kredyt.Zapraszam na prezentację!Anna SzałowskaAperio Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 063 zł/m²

Mediana okolicy

18 228 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aperio Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Aperio Estate

  889 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Aperio Estate

  889 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Meksykańska 01

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 5

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,1 km

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.