SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z prywatnym ogródkiem, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 449 zł/m²
Mediana okolicy: 19 856 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 75; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,0 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 449 zł za m² — tyle, ile mediana 19 856 zł za m² dla 75 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z prywatnym ogródkiem, kameralna inwestycja, WilanówKupujący nie płaci prowizji, a zakup mieszkania na rynku pierwotnym oznacza również brak podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić znaczną kwotę już na starcie.Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. To mieszkanie zostało stworzone z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż kolejnych metrów kwadratowych. Kameralna zabudowa, otoczenie zieleni i nowoczesna architektura tworzą przestrzeń, do której po prostu chce się wracać.Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,03 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji w Wilanowie. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 25,61 m² oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym.To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.Powierzchnia• salon z aneksem kuchennym, 23,38 m²• sypialnia, 13,74 m²• łazienka, 4,89 m²• przedpokój, 5,02 m²• powierzchnia mieszkania, 47,03 m²• prywatny ogródek, 25,61 m²Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone od popołudnia aż do wieczora. Salon z dużymi przeszkleniami płynnie łączy się z tarasem i ogródkiem, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast lokale na pierwszym i drugim piętrze oferują balkony, dzięki czemu każdy może wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swojego stylu życia.Najważniejsze atuty• 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,03 m²• prywatny ogródek 25,61 m²• miejsca postojowe w garażu podziemnym• słoneczna zachodnia ekspozycja• nowoczesne rozwiązania techniczne• wysoki standard wykonania• kameralna, niska zabudowa• sprawdzona inwestycjaOgromnym wyróżnikiem jest prywatny park o powierzchni około 8 000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To wyjątkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:• strefa crossfit na świeżym powietrzu• przestrzeń dla psów• liczne alejki spacerowe• starannie zaprojektowana zieleńLokalizacjaWilanów od lat należy do najbardziej prestiżowych i jednocześnie najbardziej komfortowych miejsc do życia w Warszawie. To dzielnica, która doskonale łączy nowoczesną infrastrukturę z dużą ilością terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, centra sportowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Powsina i nad Wisłę.Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa, dzięki której dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny.Dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 15–20 minut samochodem.Kupujesz bezpiecznie i kompleksowoZapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.Oferujemy:• pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie,• kontakt do sprawdzonej ekipy remontowej i wykończeniowej, która kompleksowo przygotuje mieszkanie do zamieszkania,• wsparcie podczas całego procesu zakupu aż do przekazania kluczy.To mieszkanie trudno ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Największe wrażenie robi jego otoczenie, ilość zieleni, kameralna zabudowa i atmosfera, którą czuć od pierwszych chwil.Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty tej nieruchomości i odpowiem na każde pytanie. Jest duża szansa, że właśnie tutaj znajdziesz miejsce, którego od dawna szukasz.Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C