2 pokoje, z tarasem, Ciche, metro

Opis

2 pokoje z tarasem 15,34 m² , możliwość aranżacji 3 pokoi, BemowoNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,43 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku z 2011 roku, przy ul. Górczewskiej 253F na warszawskim Bemowie. Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 15,34 m², dostępny z dwóch pomieszczeń.Lokal znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, w pewnym oddaleniu od ruchliwej ul. Górczewskiej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu oraz możliwość dostosowania układu mieszkania do własnych potrzeb.Mieszkanie zostało przystosowane do potrzeb osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim.Funkcjonalny układ i możliwość wydzielenia trzeciego pokojuObecnie mieszkanie składa się z:* salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,* sypialni z wejściem z salonu oraz niezależnym wyjściem na taras,* łazienki z przestronną kabiną prysznicową typu walk-in.Pierwotny projekt przewidywał dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię, z wyjściami na taras z każdego pomieszczenia.Obecny układ daje możliwość wydzielenia dodatkowego, niewielkiego pokoju, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu lub miejsca do pracy. Wśród zdjęć zamieszczamy aktualny rzut mieszkania oraz przykładowe propozycje aranżacji na lokal 3-pokojowy.Taras, klimatyzacja i wygoda na co dzieńDużym atutem mieszkania jest taras o powierzchni 15,34 m², z którego można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako letnią strefę wypoczynku, miejsce do wspólnych posiłków lub zielony zakątek.W części dziennej zamontowana jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W zależności od oczekiwań przyszłego właściciela można w nim zamieszkać bez większych nakładów lub przeprowadzić odświeżenie i dostosować wnętrze do własnego gustu.Kameralne, zadbane osiedleBudynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Do dyspozycji mieszkańców są:* zadbana przestrzeń zielona,* niewielki plac zabaw i altana,* rowerownia.Czynsz administracyjny wynosi około 1070 zł miesięcznie.Bemowo – dobra komunikacja i pełna infrastrukturaNieruchomość położona jest przy ul. Górczewskiej 253F, w rejonie skrzyżowania ulic Górczewskiej i Lazurowej. To część Bemowa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz codziennej rekreacji.Istotnym atutem jest dostęp do II linii metra – w pobliżu znajduje się stacja Lazurowa. Okolicę obsługują także linie autobusowe i tramwajowe, a niedaleko zlokalizowana jest pętla tramwajowa.To lokalizacja pozwalająca wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnie przemieszczać się po Warszawie.Bezpieczna i przejrzysta prezentacjaW Entarius dbamy o bezpieczeństwo zarówno naszych Klientów, jak i Właścicieli nieruchomości. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa oraz identyfikacji osoby zainteresowanej zakupem.Prezentacja jest bezpłatna, a wynagrodzenie biura jest należne wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji.Jeśli chcą Państwo wcześniej zapoznać się z treścią umowy, chętnie prześlemy jej wzór przed spotkaniem.Opis i zdjęcia nieruchomości przygotowujemy na podstawie informacji przekazanych przez Właściciela oraz oględzin lokalu. Materiały są chronione prawem autorskim.Entarius posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

15 447 zł/m²

Mediana okolicy

16 413 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Górczewska 01

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TS Klinika centrum leczenia przeciwzakrzepowego

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Sportowo-Językowe Przedszkole Fair Play

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.