2 Pokoje | Zielona Okolica | Po remoncie | Balkon | Piwnica

Opis

Warszawa, Ochota - Rakowiec | 41,10 m² | 2 pokoje | 5. piętro | Pełna własność | Dostępne od zarazNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Gorlickiej na warszawskiej Ochocie, w części Rakowiec.Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem. Mieszkanie przeszło remont w 2022 roku, a instalacja elektryczna została wymieniona. Wymaga jednak remontu podłóg, co warto uwzględnić przy planowaniu zakupu.Kuchnia jest umeblowana, ale nie posiada sprzętów AGD. Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na jednym z parkingów zabezpieczonych szlabanem.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów zielonych.MIESZKANIEPierwsze zdjęcie to wizualizacja Powierzchnia lokalu wynosi 41,10 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,89 m², notarialnie przypisana do nieruchomości.W skład mieszkania wchodzą:  Pokój dzienny - ok. 19,5 m²  Sypialnia - ok. 8,5 m²  Oddzielna kuchnia z oknem - ok. 5,5 m²  Łazienka z prysznicem - ok. 3 m² Przedpokój - ok. 5 m²Standard i wyposażenie:  remont mieszkania przeprowadzony w 2022 roku,  wymieniona instalacja elektryczna,  podłogi wymagające remontu,  parkiet w pokojach,  gres w kuchni i łazience,  linoleum w przedpokoju, położone na parkiecie,  okna PCV,  ekspozycja okien na zachód,  wysokość pomieszczeń ok. 250 cm,  kuchnia z zabudową meblową, bez sprzętów AGD,  pozostałe wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.BALKONDo mieszkania przynależy niewielki balkon o powierzchni ok. 1 m².PIWNICA I PARKOWANIEDo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,89 m².Istnieje możliwość parkowania samochodu na jednym z trzech parkingów zabezpieczonych szlabanem. Wjazd możliwy jest po uzyskaniu pilota od spółdzielni.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z 1972 roku, wykonanego w technologii wielkiej płyty.Informacje o budynku:  budynek ocieplony,  dwie nowe windy, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania,  ogrzewanie i media z sieci miejskiej, domofon,LOKALIZACJAWarszawa, Ochota - Rakowiec, ul. GorlickaOkolica zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz wygodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.Komunikacja:- przystanki autobusowe - ok. 400 m od budynku,- przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej - ok. 10 minut pieszo,- stacja kolejowa PKP Rakowiec - ok. 900 m,- lotnisko Chopina - według podanych danych ok. 2 km,- trasa S79 - ok. 5 minut samochodem.Sklepy i punkty usługoweW okolicy znajdują się m.in. Auchan Supermarket, Targowisko Mołdawska, Rossmann, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe.Szkoły i przedszkolaW odległości ok. 300 m od budynku znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole.Tereny zieloneW okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, w tym Park Wyględów, Park Marka Kotańskiego oraz Park „Forty” Korotyńskiego.STAN PRAWNY I OPŁATY- pełna własność z księgą wieczystą,- grunty uregulowane,- możliwość zakupu na kredyt,- czynsz administracyjny: ok. 720 zł miesięcznie,- dostępność: od zaraz.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.Zapraszam na prezentację.Martyna Rusin

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 744 zł/m²

Mediana okolicy

18 219 zł/m²

Połowa ofert

17–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  REST NEST

  720 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  REST NEST

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Żwirki i Wigury 01

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 293

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Edi

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Libra

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gustav

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.