SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Choszczówka | 6 min do PKP Płudy | Cisza

Brzezińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 8327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 327 zł/m²
Mediana okolicy: 10 243 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 168 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 8 327 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 10 243 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dla kogo?Dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej strefy hobby.Atuty?Skrajny segment zapewnia większą prywatność oraz więcej przestrzeni wokół budynku niż w przypadku segmentów środkowych. Działka o powierzchni około 380 m² w kształcie litery L daje wiele możliwości zagospodarowania i pozwala wydzielić kilka niezależnych stref ogrodu - wypoczynkową, rekreacyjną czy przeznaczoną dla dzieci.Dom oferuje około 168 m² powierzchni oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest adaptacja dawnego garażu, dzięki której zyskano dodatkowe pomieszczenie możliwe do wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia.Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe.Stan techniczny?Dom wymaga lekkiego odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni.Rozkład pomieszczeńParterSalon z częścią jadalnianą, kuchnia, hall, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój powstały po adaptacji dawnego garażu.PiętroTrzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz komunikacja.Lokalizacja - Warszawa, Białołęka, ul. BrzezińskaNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość terenów rekreacyjnych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.KomunikacjaDogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się linie autobusowe łączące okolicę z Tarchominem i stacjami metra. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei SKM umożliwiającej szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita168 m²

Pow. działki380 m²

Pow. użytkowa142 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 8327 zł/m²
Mediana okolicy: 10 243 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
REST NEST
1 399 000 zł
Zobacz
Morizon
REST NEST
1 399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kids Love Dreams
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choszczówka 01
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
2,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km