SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący + działka pod dodatkowy dom

Stasinek, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 217,52 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 8643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 643 zł/m²
Mediana okolicy: 10 427 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 217,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 8 643 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 10 427 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 8643 zł/m²
Mediana okolicy: 10 427 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Buków 03
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Baza Montessori
930 m
12 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita217,52 m²

Pow. działki1 850 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż nieruchomość: dom wolnostojący o powierzchni 217 m2, posadowiony na działce nr 44/12 oraz granicząca pusta działka budowlana nr ew. 44/11 o powierzchni 889 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Całość (zaznaczona obrysem na zdjęciach) o pow. 1850 m2.Nieruchomość położona na Białołęce Nowodwory, przy ul. Stasinek. Dom wybudowany w technologi murowano-drewnianej, całkowicie podpiwniczony.Piwnica widna z oknami.Działka ogrodzona, przy dobrze utwardzonej ulicyCicha, spokojna okolica, w pobliżu lasDo przystanku autobusowego i ul. Modlińskiej zaledwie 200 mIdealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dodatkową działką inwestycyjną w zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Białołęki.Nieruchomość objęta MPZP rej. Buchnika oznaczenie 5MN:przeznaczenie terenu:podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalne: usługi nieuciążliwe- pow. zabudowy 20%- pow. biologicznie czynna 60%- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, w tym: dla budynków mieszkalnych 10 m, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 8 m- szerokość frontowa elewacji 11 m - maksymalna intensywność zabudowy – 0,25Częściowo zadrzewiona - nowe nasadzenia do wykorzystania.Media: woda, gaz i prąd.Odległości:Las – 200mPrzystanek ZTM – 200mŻłobek, przedszkola – 800m - 1000 mPoczta – 850mSelgros – 1,7 kmKościół – 2,3 kmSzkoła Podstawowa nr 154 im. P.E. Strzeleckiego z Oddziałami Integracyjnymi, Leśnej Polanki 63/65, – 2,6 kmWarszawa Centrum – 17 km