2 pok, 58,76 m², zamknięty balkon, 9 piętro, 2002

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,76 m², położone na 9. kondygnacji budynku przy ul. Sulejkowskiej 60A na warszawskiej Pradze-Południe.Nieruchomość dostępna jest również w formule najmu na okres minimum 12 miesięcy, z opcją późniejszego zakupu mieszkania.Mieszkanie obejmuje 2 pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem, co pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania zabudowany balkon tzw. ogród zimowy o powierzchni 6,62 m². Przeszklenie balkonu, z możliwością rozsunięcia dwóch szyb, pozwala korzystać z tej przestrzeni niezależnie od warunków atmosferycznych. Może ona pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.>> Najważniejsze atuty nieruchomości:- przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni: 58,76 m²,- wysokość pomieszczeń: 2,6 m,- 9 kondygnacja zapewnia prywatność i wspaniały widok,- przestronny i funkcjonalny układ,- salon z otwartą kuchnią, możliwość wydzielenia kuchni jako oddzielnego pomieszczenia z oknem,- zabudowany balkon / ogród zimowy 6,62 m²,- 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku, usytuowane jedno za drugim, co może być przydatne nie tylko dla 2 samochodów ale np. samochodu z przyczepą- mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD,- słoneczne, dobrze doświetlone wnętrza,- widok na panoramę Warszawy oraz pobliską zieleń,- dla mieszkańców danej klatki dostępne są 2 przestronne windy- ogrodzony teren nieruchomości,- całodobowa ochrona i monitoring,- budynek stosunkowo nowy bo wybudowany w 2002 roku.>> Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Sulejkowskiej 60A.Okolica łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Znicza, będący dobrym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się również Bazarek Szembeka, oferujący szeroki wybór produktów i usług.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów z bus pasami i tramwajów, umożliwiając sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa sieci metra otwarcie stacji planowane jest na 2035 rok.>> Komfort i widok:Mieszkanie jest wyposażone w duże plastikowe okna, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Położenie na 9. kondygnacji zapewnia  prywatność, z mieszkania rozpościera się widok na panoramę Warszawy oraz otaczającą zieleń.Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.>> Cena::Podana cena dotyczy mieszkania z 2 miejscami postojowymi.Średni koszt utrzymania nieruchomości przy standardowej eksloatacji to koszt ok 1000 zł + prąd.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 746 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

18 720 zł/m²

Mediana okolicy

18 715 zł/m²

Połowa ofert

15,2–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Bogacz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Agatka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reh-Medica

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdecka 01

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.