2 pokoje/metro 200 m/ Al. Niepodległości 9/11

Opis

Szukasz miejsca, które od razu nazwiesz swoim domem? Przestronnego, zalanego naturalnym światłem, w pełni wyposażonego i do tego świetnie skomunikowanego? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Przedstawiamy wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie przy Al. Niepodległości 9/11 (m. 22), które łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność i niesamowicie przytulny klimat. Z okien i przestronnego balkonu roztacza się wspaniały widok na korony drzew i miejską architekturę – idealne miejsce na poranną kawę! LOKALIZACJA MARZEŃ – METRO WILANOWSKANajwiększym atutem mieszkania jest jego lokalizacja! Budynek znajduje się zaledwie 200–300 metrów od stacji Metro Wilanowska. To zaledwie 3 do 5 minut spacerem, co gwarantuje błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy, bez stania w korkach!Co czeka na Ciebie w środku?Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty, które ułatwią Ci codzienne życie:Słoneczny salon: Wyposażony w eleganckie, jasne meble z mnóstwem miejsca do przechowywania, stylowy stół z krzesłami (idealny do wspólnych posiłków) oraz wygodną, rozkładaną szarą sofę. Na szafce czeka już na Ciebie płaski telewizor, gotowy na wieczorne seanse filmowe.Funkcjonalna kuchnia z oknem: Oddzielna, jasna i w pełni wyposażona. Znajdziesz tu m.in. wolnostojącą lodówko-zamrażarkę (Amica), kuchenkę mikrofalową (Whirlpool), kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz przytulny, składany kącik śniadaniowy.Sypialnia / Gabinet: Pokój idealny do relaksu lub pracy zdalnej. Wyposażony w drugą wygodną sofę, pojemne szafy w odcieniu jasnego drewna oraz ergonomiczne biurko z krzesłem.Łazienka: Komfortowa i zadbana, utrzymana w ciepłej, beżowej tonacji. Posiada dużą wannę ze szklanym parawanem – idealne rozwiązanie zarówno dla miłośników długich kąpieli, jak i szybkich pryszniców. Znajduje się tu również duże lustro i pojemna szafka pod umywalką.Przedpokój: Z dużym lustrem i praktycznymi rozwiązaniami, z którego łatwo przejdziesz do każdego z pomieszczeń.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 45,4 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3 (w 15-piętrowym budynku z 1977 roku)Balkon: Tak, przestronny (5 m²) z pięknym widokiem na zieleń!Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji najemcy jest komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze.Parkowanie: Najemca ma możliwość wygodnego parkowania na osiedlu za szlabanem.Koszty najmu:Czynsz najmu: 2800 złCzynsz administracyjny: 1109 złZaliczka na media: 250 złKaucja zwrotna: 4200 złProwizja dla biura: 2800 zł + 23% VATWarunki wynajmu:Umowa zawierana na czas określony – 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.DO PODPISANIA UMOWY POTRZEBNE JEST ZAŚWIADCZENIE O ŚREDNICH DOCHODACH NETTO ZA OSTATNIE 3 MIESIĄCE!Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt.W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Nie zwlekaj! Tak jasne, świetnie zlokalizowane i w pełni wyposażone mieszkania znikają z rynku błyskawicznie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca na żywo!*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Wilanowska 03

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 330 "Pod Modrzewiem"

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Orle

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.