2 pokoje/Wysoki parter/Balkon ul. Rogalskiego/44m2

Opis

2 pokoje | Wysoki parter | Balkon | Gotowe do zamieszkaniaWarszawa Gocław ul. Stanisława Rogalskiego.Na sprzedaż bardzo ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na bardzo wysokim parterze w budynku z 1979 roku, w technologii rama H.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. Wszystko, co znajduje się obecnie w mieszkaniu, może pozostać do dyspozycji przyszłego właściciela.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i ustawne. Składa się z:- dwóch niezależnych pokoi,- oddzielnej kuchni z oknem,- przedpokoju,- łazienki,- balkonu.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m².Funkcjonalny układ pozwala wygodnie urządzić zarówno część dzienną, jak i sypialnię.Dużym atutem są dwie szafy wnękowe – w salonie oraz w sypialni, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.GOTOWE DO WPROWADZENIAMieszkanie nie wymaga remontu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i pozostaje na wyposażeniu nieruchomości.W mieszkaniu znajduje się m.in. nowa lodówka oraz około roczna zmywarka, a także pozostałe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu – bez remontu, bez organizowania ekipy i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw.OSZKLONY BALKON – DODATKOWA PRZESTRZEŃBalkon został zabudowany oknami, dzięki czemu może pełnić różne funkcje w zależności od pory roku.W ciepłe dni można otworzyć okna i korzystać z przestrzeni jak z tradycyjnego balkonu, natomiast podczas chłodu, deszczu czy silnego wiatru można je zamknąć.To praktyczne rozwiązanie, które pozwala korzystać z balkonu przez większą część roku.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek z 1979 roku znajduje się na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową obejmującą tylko dwa budynki.Do dyspozycji mieszkańców są:- windy,- monitoring,- ogólnodostępna rowerownia,- piwnice – obecnie prowadzone są prace remontowe, po których zostaną odnowione.Okolica jest bardzo zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów, gdzie można spacerować, odpocząć czy aktywnie spędzać czas.ŚWIETNA LOKALIZACJAUl. Rogalska zapewniając bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.W odległości około 200 metrów znajdują się:- szkoła,- przedszkole,- żłobek.- około 1 km dzieli nieruchomość od Jeziora Balaton, a około 1,5 km od Promenady.Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja autobusowa. W pobliżu kursują m.in.:509 – w kierunku Wileniaka,411 – w kierunku Politechniki,117, 111 i 507 – w kierunku Stadionu Narodowego i centrum.Dojazd komunikacją autobusową do centrum Warszawy zajmuje około 16 minut.STAN PRAWNY I KOSZTYMieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone ani zadłużone.Aktualny czynsz wynosi około 470 zł miesięcznie.Cena: 660 000 złNAJWAŻNIEJSZE ATUTY bardzo wysoki parter funkcjonalny, rozkładowy układ 2 pokoje oddzielna kuchnia z oknem oszklony balkon mieszkanie gotowe do zamieszkania wyposażenie pozostaje dla nowego właściciela nowa lodówka i około roczna zmywarka 2 szafy wnękowe piwnica ok. 3 m² winda monitoring rowerownia bardzo zielone otoczenie szkoła, przedszkole i żłobek ok. 200 m Jezioro Balaton ok. 1 km bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy własność + księga wieczysta brak zadłużeń i obciążeń niski czynsz – ok. 470 złJeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, bez remontu i dodatkowych wydatków na wyposażenie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak funkcjonalne i wygodne może być to mieszkanie.Katarzyna Symon795 005 299Kubiak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4728 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

15,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

1. 12 października 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Kubiak Nieruchomości (Gratka)

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Katarzyna Symon

3. 5 października 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kubiak Nieruchomości

  660 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

  Katarzyna Symon

  660 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Wyspa Uśmiechu

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wał Gocławski 01

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alchemia

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii i Kreatywności

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.