2-pokojowe | 46.42 m2 | Ogród | Internet w cenie | VOUCHER na start

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46.42 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.Mieszkanie doskonale skomunikowane - zaledwie 500 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 127, 178, 187, 191, 517, 717) i 800 m do PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie. Dodatkowo, w kilkanaście minut spacerem dotrzesz do najważniejszych punktów usługowych, handlowych oraz rozrywkowych, takich jak Galerie handlowe: Blue City, Atrium Reduta.Do centrum możesz dostać się w zaledwie 17 minut.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami • Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne • Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka • Przedpokój • Szafy w zabudowie • Ogród*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:· Czynsz najmu: 4 137PLN/miesięcznie· Opłata eksploatacyjna: 528 PLN/miesięcznieRazem: 4 665 PLN/miesięcznieDodatkowo:· Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie· Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników· Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)· Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)INTERNET w cenie najmuOferta przy wynajmie na 12 miesięcy.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 53,27 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 81,42 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 77,52 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 02

  13 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,7 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.