2-pokojowe mieszkanie 56 m² na Wilanowie | Balkon | Klimatyzacja | Al. Rzeczypos

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 1. piętrze przy Al. Rzeczypospolitej 18 na warszawskim Wilanowie.Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wilanowa – tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym Oś Królewskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania 2-pokojowego, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ: Przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeńOsobna garderoba przy wejściu – praktyczna przestrzeń do przechowywaniaŁazienka z wannąPrzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonDrugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetuKuchnia jest wyposażona w zabudowane sprzęty AGD i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą.Najważniejsze atuty: 56 m² - 2 funkcjonalne pokojebalkonklimatyzacja w salonieosobna garderoba1. piętrotramwaj i autobus tuż przy budynku – przystanek Oś Królewskiej - bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami WarszawyNajważniejsze atuty56 m²2 funkcjonalne pokojebalkonklimatyzacja w salonieosobna garderoba1. piętrotramwaj i autobus tuż przy budynku – przystanek Oś Królewskiejbardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawypełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwiemożliwość dalszego korzystania z wynajmowanego miejsca postojowegoStandard mieszkaniaMieszkanie zostało urządzone około 13 lat temu i od tego czasu było regularnie odświeżane i utrzymywane w dobrym stanie.Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Charakterystyczna kolorystyka kuchni i pozostałych pomieszczeń nadaje mieszkaniu indywidualny styl, a nowy właściciel może z czasem dostosować wnętrze do własnych upodobań.Klimatyzacja została zamontowana około 4 lata temu i zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.Miejsce postojoweDo mieszkania nie przynależy własne miejsce w garażu podziemnym. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe i istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, w zależności od warunków ustalonych z wynajmującym.InformacjePowierzchnia: 56 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Balkon: takKlimatyzacja: takGarderoba: takCena: 1 250 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 085 zł/m²

Mediana okolicy

19 992 zł/m²

Połowa ofert

18,6–22,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 000 zł (4,8%).

• Adresowo

  najtaniej

  1 190 000 zł

  −60 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  1 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 02

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.