2-pokojowe mieszkanie | Białołęka | Bez prowizji

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGOpisNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni sprzedażowej 38,32 m² (powierzchnia użytkowa: 37,43 m²), usytuowane na parterze nowoczesnej inwestycji My Forest przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie (Białołęka). Mieszkanie oferuje komfortowy i bardzo funkcjonalny układ, idealny dla singla, pary lub jako stabilna lokata kapitału pod wynajem. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południowo-zachodniej oraz północno-zachodniej) oraz dużym przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni.Struktura pomieszczeń obejmuje:• przestronny salon z aneksem kuchennym (19,87 m²)• niezależną sypialnię / pokój (9,02 m²)• funkcjonalny hol (4,77 m²)• łazienkę (3,77 m²)WyposażenieMieszkanie w standardzie deweloperskim, dającym pełną swobodę własnej aranżacji i wykończenia wnętrz. W inwestycji przewidziano wysoką jakość materiałów, nowoczesne okna PCV oraz ekologiczne ogrzewanie, co gwarantuje maksymalną ergonomię, trwałość oraz optymalny komfort termiczny.LokalizacjaInwestycja My Forest zlokalizowana jest przy ul. Modlińskiej 342 w warszawskiej Białołęce. To wyjątkowa propozycja łącząca miejski styl życia z bliskością natury - osiedle graniczy z prywatnym lasem, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku. Położenie to zapewnia świetną komunikację z każdą częścią Warszawy, a w najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne.Dodatkowe udogodnienia• Przynależny, przestronny ogródek o powierzchni aż 72,23 m² wraz z tarasem (8,16 m²), stanowiący idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.• Nowoczesny budynek wyposażony w cichobieżną windę.• Wysokie poczucie bezpieczeństwa dzięki lokalizacji inwestycji na terenie zamkniętym, z monitoringiem, domofonem, drzwiami antywłamaniowymi oraz ochroną.KosztyCena mieszkania: 592 744,52 PLNPlanowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r.OFERTA NR: 623612

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 675 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 836 zł/m²

Mediana okolicy

15 173 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aluzyjna 02

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.