2-pokojowe mieszkanie na Bemowie -Garaż podziemny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania (ok. 35 mkw) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8.Mieszkanie składa się z:Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy, TV oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym,Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę,Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką,Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie, Balkonu (8 mkw),przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych.Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.Warunki najmu:Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy,Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (najem okazjonalny),Opłaty : czynsz najmu mieszkania : 3400 zł,czynsz administracyjny: ok. 550 zł,prąd według zużycia: ok. 100 zł.Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w cenie 200 złBudynek:Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi.Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych).Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla.Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne.Atuty inwestycji:System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby.Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.Funkcjonalne mieszkania:Ochrona akustyczna mieszkań.Atestowane drzwi antywłamaniowe.Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowoduOptymalne nasłonecznienie mieszkaniaLokalizacja:Lokalizacja:Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul. Lazurowej róg ul. Człuchowskiej. Świetna komunikacja:Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami, W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 122, 177,189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa, Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla.Atuty otoczenia:W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne,Liczne szkoły i przedszkola,Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska.English description: I invite you to check out this 2-bedroom apartment (approx. 35 sq m) for rent, featuring a large balcony and a parking space in the underground garage, located near Górczewska Park. The apartment is furnished and fully equipped. Become tenants of a quiet, bright, and cozy home in a prime location for drivers, near the S8 highway.The apartment consists of: A living room with a kitchenette (16.4 sq m) equipped with appliances (refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, and range hood); the seating area features a pull-out sofa, coffee table, TV, and TV cabinet. Both areas are separated by a versatile countertop,A bedroom (7 sq m) featuring a bed with a comfortable mattress, a nightstand, and a spacious closet,A large bathroom (4.8 sq m) with a shower, toilet, sink, mirror, and a washing machine,Hall (5.5 sq m), which features a large built-in closet, A balcony (8 sq m),intended for a couple, a single man, or a single woman-non-smokers only and no pets allowed.Thanks to its excellent design, the apartment is very comfortable and functional despite its small size.Lease terms: Security deposit: 4,000 PLN, payable upon signing the lease,Minimum lease term: 9-12 months (short-term lease), Fees:  Apartment rent: 3,100 PLN,Service charges: approx. 540 PLN,Electricity: billed based on usage; approx. 100 PLN.Additionally, a garage is available for rent at a price of 200 złBuilding:Metro West Residential District:Modern architecture enriched with artistic elements.Eco-friendly solutions that reduce operating costs (common areas powered by photovoltaic panels).Numerous service establishments and stores within the complex.CCTV monitoring and 24-hour security to ensure residents' safety.Carefully designed green spaces and recreational areas.Advantages of the development:Access control system for the housing complex, buildings, and garages.High-quality finishing materials and certified low-VOC paints.Garages equipped with ventilation systems featuring sensors for carbon monoxide and propane-butane gas levels.Accessibility features for people with disabilities.Parking spaces located away from windows.Waste sorting rooms with a separate ventilation system.Functional apartments:Soundproofing in the apartments.Certified burglar-resistant doors.Apartments equipped with cable TV and fiber-opticconnectionsOptimal sunlight exposure for the apartmentLocation:Location:The unit is located on the 3rd floor of a 6-story building completed in 2023 by the developer Dom Development, at the corner of Lazurowej and Człuchowska Streets. Excellent transportation links:Close to the S8 highway, which allows for easy access out of Warsaw and connections to other districts, Nearby bus stops (lines: 105, 112, 122, 177, 189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) and the Górczewska/Lazurowa terminus, A metro station is planned to open approximately 500 m from the residential complex.Neighborhood highlights:Supermarkets and numerous dining options nearby,Numerous schools and preschools,Proximity to green spaces, such as Górczewska Park.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (550 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (100 zł)Gaz: Internet: Dodatkowo płatny (60 zł)TV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)Opłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (550 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (100 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny (60 zł) TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43.8000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 76.6200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 78.8900 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0.0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 76.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 78.89 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  3100 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3100 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  3100 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  3100 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  3100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Człuchowska 01

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 Góra Med

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Gaudeamus szkoła podstawowa

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Wola 06

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2,3 km

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.