WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe mieszkanie w super lokalizacji

Serbska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 56,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez Prowizji od Najemców!Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu Mieszkania 2-pokojowego o pow. 56,60m2.Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Serbskiej na Winogradach.Mieszkanie położone na 4-piętrze (Winda) budynku Atanera z 2009 roku.Komfortowe 2-pokojowe, przestrzenne mieszkanie z garażem (w cenie najmu)! w hali garażowej.Dodatkowo : możliwość parkowania samochodu na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu (rogatka na pilota)Jasne i słoneczne wnętrza zapewnia południowo- północna wystawa okien.Rolety zewnętrzne na każdym oknie!Rozkład pomieszczeń : - salon z aneksem kuchennym (ok.33,00m2)- sypialnia (ok.11,00m2)- łazienka (ok. 5,20m2)- przedpokój (ok. 8,00m2)- duży balkon (ok. 11,00m2)Wysoki standard wnętrz : podłoga wyłożona deską barlinecką, aneks kuchenny i przedpokój w gresie ceramicznym, łazienka płytki ceramiczne, kuchnia w pełni zabudowana ze sprzętami AGD (płyta ceramiczna indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko zamrażarka, pochłaniacz. Łazienka z kabiną prysznicowa i wanną ( pralka na wyposażeniu).Przedpokój świetnie doświetlony przez drzwi balkonowe z praktyczną zabudową na odzież wierzchnią i obuwie.Pokoje umeblowane, w sypialni pojemna szafa w stałej zabudowie i duże łóżko z materacem.Bardzo korzystna lokalizacja, spokojne i ciche miejsce z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.Pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna.Zapraszam do prezentacji, Koszty Najmu : czynsz najmu- 3000zł +opłata administracyjna- ok.850zł( przy 2 osobach ok. 950zł) + energia elektryczna, TV I Internet.Kaucja zwrotna w wysokości - 4000złKontakt i prezentacja:Piotr Szych693-035-090Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza262 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (6,7%).

Morizon
Szych Nieruchomości Lucyna Szych
najtaniej
2800 zł
−200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Szych Nieruchomości Lucyna Szych
3000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Serbska
27 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kasztanowe 2
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Medkon
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Kosynierów
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km