2-pokojowe mieszkanie na bliskim Muranowie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Warszawie? Ta oferta może Cię zainteresować – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. O nieruchomości: Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,8 m², usytuowane w bloku z 1976 roku przy ulicy Dzikiej 6. Okna mieszkania wychodzą na północny wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło oraz komfortową temperaturę w cieplejsze dni. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW), co oznacza uregulowany stan prawny i możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1,6 m², idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym w opisie, co pozwala na natychmiastowe wykorzystanie jego potencjału. W skład mieszkania wchodzą: Salon: Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Wyposażony w wygodną kanapę, stół z krzesłami, telewizor oraz funkcjonalne biurko z lampką, które tworzy wygodne miejsce do pracy. Sypialnia: Przytulna, z komfortowym podwójnym łóżkiem, zapewniająca doskonałe warunki do odpoczynku. Kuchnia: Wyposażona w piekarnik oraz kuchenkę gazową, zapewniająca wygodną przestrzeń do gotowania. Duża łazienka: Komfortowe pomieszczenie z wanną, idealne do relaksu po intensywnym dniu. Lokalizacja i okolica – wszystko w zasięgu ręki: Muranów to wyjątkowy punkt na mapie stolicy, który łączy bliskość tętniącego życiem centrum z zielonym otoczeniem i bogatą historią. Komunikacja: Punkt rewelacyjnie skomunikowany z każdą częścią Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Zakupy i usługi: Kilka kroków od budynku znajduje się Centrum Handlowe Westfield Arkadia, a w najbliższej okolicy działają liczne sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły oraz przedszkola. Kultura i rekreacja: Mieszkanie położone jest w bliskim sąsiedztwie Muzeum Historii Żydów Polskich POLINoraz zabytkowego Ogrodu Krasińskich. Krótki spacer dzieli Cię również od warszawskiej Starówki, Placu Bankowego oraz Placu Piłsudskiego. Dlaczego warto? Świetny, klasyczny układ pomieszczeń, ekspozycja na północny wschód, dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy, pełne wyposażenie w cenie oraz prestiżowy adres sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał na rynku i doskonale sprawdzi się jako mieszkanie na start lub zyskowna inwestycja. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU: 73,44 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK: 109,90 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 102,80 kWh/(m2 * rok) Zapraszam do kontaktu