2-pokojowe mieszkanie na Gocławiu

Opis

Przedstawiamy 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 42 m2 położony przy ul. Samolotowej na warszawskim Gocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze 7-piętrowego budynku z roku 1986 r. z windą. LOKALIZACJA Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna z punktu widzenia komunikacji i dostępu do infrastruktury. Osiedle położone jest w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych: Trasy Siekierkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 m od budynku, przy ul. Bora-Komorowskiego. W ciągu kilku minut można stąd dojechać m.in. do stacji metra linii M2. W promieniu kilkuset metrów znajdują się tutaj wszystkie niezbędne do punkty handlowo-usługowe (CH Promenada), szkoły, urzędy, obiekty sportowo-rekreacyjne (m.in. Pływalnia Wodnik), a nawet dwa niewielkie jeziora - Gocławskie i Balaton, niezwykle popularne wśród lokalnych mieszkańców miejsca rekreacji. Osiedle wyróżnia się bardzo dużą zieloną przestrzenią wokół budynków, z licznymi pieszymi alejkami, strefami zabaw dla dzieci oraz bardzo dużą liczbą miejsc parkingowych dla mieszkańców. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z roku 1986. Budynek posiada mieszany układ konstrukcyjny z wykorzystaniem tzw. kanałowych płyt "żerańskich" oraz bloczków gazobetonowych. Dużym jego atutem są poddane niedawno gruntownej modernizacji części wspólne z ładnie wykończonymi klatkami schodowymi i nowoczesnymi windami. W ciągu najbliższych 2 lat planowane są prace obejmujące remont balkonów w budynku. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Posiada sporej wielkości balkon. Wszystkie okna mają bardzo korzystną ekspozycją na zachód. Za oknami roztacza się panoramiczny widok na zieloną okolicę pozbawioną bliskiego sąsiedztwa innych budynków. Daje to poczucie prywatności i przestrzeni, zapewnia ciszę oraz spokój. Centralnym miejscem w lokalu jest pokój stołowy o powierzchni 18,5 m2 z dostępem do przestronnego balkonu. Sąsiaduje on z oddzielną widną kuchnią, którą w ramach rearanżacji wnętrza można otworzyć na pokój i uzyskać w ten sposób bardzo przestronną, funkcjonalną strefę dzienną. Drugi, mniejszy pokój może pełnić funkcję sypialni i/lub miejsca do pracy. Jest "ustawny", ma bardzo korzystne proporcje sprzyjające wielu wariantom aranżacji. Źródłem ciepła i ciepłej wody w lokalu jest miejska instalacja CO. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak docelowo kwalifikuje się do generalnego remontu. Urządzenia i wyposażenie kuchni i łazienki są sprawne, ale dość wiekowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,5 m2. Stan prawny nieruchomości: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w częściach wspólnych oraz gruncie, na którym znajduje się budynek. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Zapraszamy! Niniejsza oferta zawiera wizualizacje przykładowej aranżacji pomieszczenia lokalu, które służą jedynie celom poglądowym i nie mogą być podstawą prac budowlanych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horbaczewskiego 01

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.