SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe

Brazylijska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 18 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 132 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,5% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Szybko.pl, Gethome, Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 132 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 740 000 zł do 699 000 zł (−5,5%), ostatnio 30 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Szybko.pl, Gethome, Adresowo); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Brazylijskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 8 piętrowym budynkuRok budowy: 1964NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 38,55m2 składa się z:-oddzielnej kuchni,-dwóch pokoi,-łazienki,-przedpokoju.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi 490zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-piwnica.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- południe.OKOLICANieruchomość położona jest w atrakcyjnej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa i liceum, liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, apteka oraz bogata oferta restauracji i kawiarni. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych, sprzyjających spacerom oraz relaksowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,55 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 132 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,5% od pierwszego wykrycia

740 000 zł699 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	699 000 zł	18 132 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	740 000 zł	19 196 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

30 października 2026
Obniżka ceny
740 000 → 699 000 zł (−5,5%)
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
30 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,1%).

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
najtaniej
699 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
699 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
699 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
najtaniej
699 000 zł
Zobacz
Adresowo
700 000 zł
+1000 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-30
PIÓREK HOUSE
699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brazylijska 02
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 296 "Bajkowy Parasol"
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
390 m
5 min pieszo
Park
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km