SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe

Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 15 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 976 zł/m²
Mediana okolicy: 18 745 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 976 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 18 745 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena zmieniała się raz: z 999 000 zł do 949 000 zł (−5%), ostatnio 2 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Gethome); najniższa cena to 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy Al. Stanów Zjednoczonych. BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze w 10 piętrowym budynkuRok budowy: 2006NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 59,4m2 składa się z:-przestronny salon,-kuchnia z jadalnią,-sypialnia,-duża łazienka,-oddzielne WC,-przedpokój.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł.Mieszkanie własnościowe.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.OKOLICAMieszkanie zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z wygodnym dojazdem do centrum oraz stacji metra.Budynek otoczony jest zielenią, a tuż obok znajdują się tereny spacerowe nad Jeziorkiem Gocławskim oraz rekreacyjne okolice Jeziorka Balaton. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.Na wewnętrznym patio dostępny jest plac zabaw dla dzieci, a usytuowanie w głębi zabudowy zapewnia ciszę i komfort.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz klub fitness, co gwarantuje wygodę codziennego życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,40 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 976 zł/m²
Mediana okolicy: 18 745 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

999 000 zł949 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	949 000 zł	15 976 zł/m²	Gratka
22 wrz 2026	999 000 zł	16 818 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 3 portalach

3 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
2 listopada 2026
Obniżka ceny
999 000 → 949 000 zł (−5%)
2 listopada 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Szybko.pl
30 października 2026
Zniknęła z portali
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
949 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
949 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
949 000 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-29
PIÓREK HOUSE
999 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-29
999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kraina Magii"
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kanał Gocławski 02
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km