2-pokojowe mieszkanie na Starym Mieście | ul. Świętojerska | 48,91 m² | I piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,91 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z cegły z 1953 roku, zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową.To propozycja dla osób ceniących wyjątkową lokalizację w centrum Warszawy, blisko terenów zielonych, zabytków oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Rozkład pomieszczeń: pokój – 16,80 m² (ekspozycja zachodnia),pokój z balkonem – 15,02 m² (ekspozycja wschodnia),oddzielna, widna kuchnia – 5,50 m² (zachód),przedpokój – 5,52 m²,garderoba / schowek – 1,20 m²,łazienka – 1,75 m².Standard mieszkania:Mieszkanie do remontu, funkcjonalne, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb.- parkiet drewniany w pokojach,- terakota w kuchni i łazience,- okna PCV,- wymieniona instalacja gazowa,- dwustronna ekspozycja (wschód–zachód),- balkon.Budynek z 1953,technologia: cegła, domofon, zadbane części wspólne.Wspólnota mieszkaniowa,Zielone podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców,liczne nasadzenia oraz ławeczki sprzyjające wypoczynkowi.Lokalizacja:Ulica Świętojerska to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w tej części Warszawy. Budynek położony jest pomiędzy Ogrodem Krasińskich, Starym i Nowym Miastem oraz Muranowem, dzięki czemu mieszkańcy korzystają zarówno z uroków historycznej części stolicy, jak i nowoczesnej infrastruktury miejskiej.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:- Ogród Krasińskich,- Rynek Nowego Miasta,- Rynek Starego Miasta,- Barbakan,- Zamek Królewski,- Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN,liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części Warszawy – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Ratusz Arsenał.To miejsce doskonale łączy komfort codziennego życia z prestiżową lokalizacją w ścisłym centrum miasta, gdzie panuje kameralna atmosfera.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi 1 186,94 zł i obejmuje między innymi:- fundusz remontowy,- zimną wodę i ścieki,- centralne ogrzewanie (opłata stała i zmienna),- wywóz odpadów,- koszty zarządu nieruchomością.Najważniejsze atuty✔ 48,91 m²✔ 2 ustawne pokoje✔ oddzielna kuchnia z oknem✔ balkon✔ I piętro✔ budynek z cegły✔ dwustronna ekspozycja (wschód–zachód)✔ zielone, zamknięte podwórko dla mieszkańców✔ wspólnota mieszkaniowa✔ prestiżowa lokalizacja w pobliżu Ogrodu Krasińskich, Starego i Nowego MiastaTo nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Lokalizacja w samym sercu Warszawy zapewnia wysoki komfort życia, doskonałą komunikację oraz trwałą wartość nieruchomości.(Przy przygotowywaniu niektórych zdjęć wykorzystano narzędzia AI)Serdecznie zapraszam na prezentacje SIRONA REAL ESTATE AGENCYMarta Lipińska -515 044 120