SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Włochach z widokiem na zieleń

Rakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 19 332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 332 zł/m²
Mediana okolicy: 17 204 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 119; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 19 332 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 17 204 zł za m² dla 119 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UWAGA!Dzień otwarty w dniu 8 października (czwartek) – zadzwoń i umów się na spotkanie.OPIS MIESZKANIA I BUDYNKUW pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 45,52 m² i znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego bloku z windą, wybudowanego w 2017r. Składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z prysznicem. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap. W przedpokoju znajdują się szafy w zabudowie z lustrami na drzwiach. We wszystkich pomieszczeniach poza łazienką podłogę pokrywa dębowy olejowany parkiet. We wszystkich oknach zamontowane są rolety.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,71 m², z którego rozciąga się widok na podwórko i okazałą zieleń. Warto to podkreślić: widok z okien na piękną zieleń i drzewostan daje wrażenie przebywania poza miastem. Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest komórka lokatorska na parterze oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.WYMIARY POMIESZCZEŃNa powierzchni 45,52 znajduje się:Przedpokój – 6,22 m²,Kuchnia – 7,89 m²,Łazienka – 4,84 m²,Salon – 16,55 m²,Sypialnia – 10.02 m²,Dodatkowo:Komórka lokatorska - 2,61 m²,Balkon - 3,71 m²,LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w inwestycji „Nowy Raków” przy ulicy Rakowskiej 16 na Warszawskich Włochach. Przystanek autobusowy „Rakowska 02” jest oddalony o 7 minut pieszo od mieszkania i kursują z niego linie autobusowe 228, 414 i N88. Najbliższy przystanek tramwajowy, „PKP Rakowiec 03”, znajduje się w odległości 1,3 km i kursują z niego tramwaje nr 1, 9, 15, 33. W odległości 1,3 km, przy ulicy Łopuszańskiej 22, znajduje się centrum handlowe z licznymi sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi. Najbliższy żłobek „Żłobek Stefcio Lefcio – Włochy” przy ulicy Borsuczej 61, jest oddalony o 750 m od mieszkania. Najbliższe przedszkole, „Niepubliczne Integracyjne Przedszkole Creative Mind School” przy ulicy Bakalarskiej 15a, znajduje się 600 m od mieszkania. Najbliższa szkoła podstawowa, Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza przy ulicy Radarowej 4b, jest oddalona o 1,4 km. STAN PRAWNY, FINANSE, KONTAKTPrawo do lokalu to pełna własność z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie można sfinansować kredytem hipotecznym. Chętnie polecę doświadczonego doradcę kredytowego, który bezpłatnie porówna oferty banków i przeprowadzi przez cały proces finansowania.Komórka lokatorska płatna dodatkowo: 20 000 złMiejsce postojowe płatne dodatkowo: 50 000 złZapraszam do oglądania"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego".