2 pokojowe mieszkanie - ul. Solipska 15, Włochy

Opis

Prezentowane 2-pokojowe mieszkanie ma powierzchnię 41,13 m2, na którą składają się:- salon z aneksem kuchennym 23,21 m2,- sypialnia 9 m2,- łazienka 4,61 m2,- przedpokój 4,30 m2,oraz taras 7,21 m2.Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku - płatne dodatkowo 55 000 zł.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu Apartamenty Solipska, wybudowanym w 2023 roku przez dewelopera Dom Development. Usytuowane jest na parterze, kameralnego dwupiętrowego budynku.Stan mieszkania - bardzo dobry, do wprowadzenia. Dzięki użyciu materiałów wysokiej jakości, takich jak: dębowa jodełka na podłodze, zabudowa stolarska na wymiar, energooszczędny sprzęt AGD, klimatyzacja, itp. mieszkanie prezentuje się bardzo dobrze, jest pedantycznie utrzymane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Okna salonu wychodzące na taras, są od strony wschodniej, a okna sypialni znajdują się od strony zachodniej. W upalne dni można łatwo je schłodzić za pomocą zainstalowanej klimatyzacji, ale dzięki temu że mieszkanie jest dwustronne, można jest także sprawnie przewietrzyć.Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami wynoszą ok. 1000 zł/msc, liczone dla 3 osób zamieszkałych, wraz z miejscem parkingowym.Stan prawny to: pełna własność z KW, możliwe jest wsparcie się kredytem hipotecznym podczas zakupu.Osiedle jak i całą okolicę otacza duża ilość zieleni, w pobliżu znajduje się m.in. Park Kombatantów, Park Cietrzewia oraz Forty Włochy, a dodatkowo place zabaw, boisko do piłki nożnej, siatkówki, wybieg dla psów, żłobek, przedszkole, szkoła, Żabka, weterynarz, Kościół, "PLAŻÓWKA" oraz wiele innych punktów usługowych, pozwalających załatwiać wszelkie potrzeby życia codziennego, na miejscu.Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, znajduje się ono na Warszawskich Starych Włochach tuż przy ul. Ryżowej, al. 4 Czerwca 1989 roku, oraz ul. Kleszczowej, zatem bez problemu dostaniemy się zarówno do Centrum Warszawy (Alejami Jerozolimskimi) jak i innych dzielnic miasta oraz podwarszawskich miejscowości (trasa S8/S7).Komunikacja miejska oferuje autobusy: 129, 178, 187, 189, 401 517),a także ok. 1 km (15 min. pieszo) do stacji kolei Warszawa-Włochy).W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta i ciągle rozbudowywana infrastruktura dróg rowerowych.Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę, zadzwoń i ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.Zapraszam na prezentację mieszkania,Piotr Petryka

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 423 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

17,2–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lidia Sztand-Cieślikowska

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Limbą

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ryżowa 04

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 419

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Kombatantów

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,5 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.