Mazowieckie, Warszawa, Włochy, Wschodu Słońca 9A / 93

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na warszawskich Włochach.Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.· Powierzchnia 37,44 m2· Piętro 5/6· Balkon· Wykończone i umeblowane· 5 lat rękojmi!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym + hol – 22,28 m²Sypialnia – 10,90 m2Łazienka – 4,26 m2Balkon -5,11 m2OSIEDLE:Osiedle Aurora to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM ,panele fotowoltaiczne, a także stacje ładujące dla pojazdów elektrycznych co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.LOKALIZACJA:Nowa, spokojna część Warszawy, która dynamicznie się rozwija, oferując idealne połączenie ciszy i bliskości miasta.W pobliżu znajdują się:- Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie – szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut,- Lotnisko Chopina- Park Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów – doskonałe miejsca na odpoczynek wśród zieleni,- Przedszkola, szkoły i żłobki- Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,- Dogodny dostęp do tras wylotowych i obwodnicy Warszawy.DODATKOWO:- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000zł/szt. (do tego mieszkania przewidziane jest jedno miejsce).- komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7000 zł/m2 (nieobowiązkowa).Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe - zapraszamy na prezentację!O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na www_heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 433 zł/m²

Mediana okolicy

17 783 zł/m²

Połowa ofert

17,1–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Heimstaden Poland Sp. z o.o.

  765 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Heimstaden Poland Sp. z o.o.

  765 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  765 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 02

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.