2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą – Warszawa, ul. Siedlecka

Opis

Sprzedaż bezpośrednia – proszę, aby pośrednicy i agencje nieruchomości nie kontaktowali się w sprawie współpracy.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,51 m², położone przy ulicy Siedleckiej w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z lat 60. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.Generalny remont mieszkania był prowadzony w latach 2004-2006. Lokal zachowany w dobrym stanie technicznym chociaż przez upływ czasu wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb i gustu.Układ pomieszczeńsalon,sypialnia,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon 2,1m x 1,4mDo mieszkania przynależy piwnica, w której można przechowywać m.in. dwa duże rowery górskie oraz dodatkowe rzeczy.Balkon został wyremontowany w październiku 2024 roku.Okna wychodzą na niewielki, ogrodzony ogródek dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku. To przyjemne, kameralne otoczenie, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Budynek i przeprowadzone modernizacjeBudynek pochodzi z lat 60. i na przestrzeni lat przeprowadzono w nim szereg prac remontowych oraz modernizacyjnych:2010 r. – termomodernizacja budynku, ocieplenie elewacji i remont dachu,2012 r. – wymiana instalacji elektrycznej i odgromowej,2017 r. – wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji,2020 r. – naprawy komina i czapy kominowej,2022 r. – remont balkonów od strony ogrodu oraz remont pomieszczenia węzła cieplnego,2023 r. – naprawa posadzki w piwnicach oraz remont opaski wokół budynku i podestu wejściowego.Przed budynkiem znajduje się ogrodzony teren parkingowy. Miejsca nie są wyznaczone.Lokalizacja i komunikacjaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ, w pobliżu pętli tramwajowej Kawęczyńska-Bazylika.Komunikacja miejska:linie tramwajowe 7 i 13,około 4 minut tramwajem do Warszawy Wschodniej,około 19 minut tramwajem linii 7 do centrum Warszawy,dojazd tramwajem do stacji metra Dworzec Wileński.W pobliżu znajdują się:zadbany park – około 5 minut pieszo,boisko Orlik przy ulicy Kawęczyńskiej,basen i siłownia,szkoły i przedszkola,większe sklepy i punkty usługowe,Bazylika Najświętszego Serca Jezusowego.Centrum Artystyczne Fabryka TrzcinyAkademia Finansów i Biznesu VistulaDom Kultury i Aktywności Targówek CKiALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.Wyposażenie mieszkaniaMieszkanie sprzedawane jest bez mebli oraz większości sprzętu AGD.W kuchni pozostaje kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym oraz szafki kuchenne. W wyposażenie łazienki wchodzi wszystko to co na zdjęciu oprócz pralki.Dodatkowym atutem jest dostęp do Internetu światłowodowego.OpłatyMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł.Dodatkowo płatne są gaz i energia elektryczna według zużycia.Informacje dodatkowePiwnica w cenie mieszkania.Budynek bez windy.Księga wieczysta.Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, zależnie od oceny nieruchomości przez bank i zdolności kredytowej kupującego.Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i będzie dostępne od 1 lutego 2027 r.Mieszkanie z potencjałem, idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oglądania mieszkania.Sprzedaż bezpośrednia – proszę, aby pośrednicy i agencje nieruchomości nie kontaktowali się w sprawie współpracy.

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 01

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Michałowski

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Mechaniczne nr 5

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Księcia Ziemowita 02

  44 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  19 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.