SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią 47,9 m²

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 19 812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 812 zł/m²
Mediana okolicy: 20 358 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 244; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,9 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 812 zł za m² — tyle, ile mediana 20 358 zł za m² dla 244 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Westate z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², położonego na 1. piętrze kamienicy przy ul. Żytniej 63 na warszawskiej Woli.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz spokojnym widokiem na zieleń. Klasyczny rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a oddzielna kuchnia daje możliwość komfortowej aranżacji przestrzeni.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary lub singla, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum.W skład mieszkania wchodzą:• przestronny salon• sypialnia• oddzielna, widna kuchnia z oknem• łazienka z prysznicem• funkcjonalny przedpokójW cenie mieszkania jest również piwnica.Kanapa widoczna na zdjęciach jest elementem wizualizacji.Dodatkowe atuty47,9 m² funkcjonalnej powierzchni1. piętro - wygodna kondygnacja2 ustawne pokojeoddzielna, widna kuchnia z oknemduża ilość naturalnego światłaspokojny widok na zieleńniska zabudowa w bezpośrednim otoczeniukamienicamożliwość własnej aranżacji wnętrzaświetna komunikacja z centrum Warszawypełna infrastruktura w najbliższej okolicyLokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Żytniej 63, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli.W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W okolicy dostępne są również tereny zielone i miejsca pozwalające na odpoczynek od miejskiego zgiełku.Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Młynów zapewnia szybkie połączenie z dalszymi częściami Warszawy.Łączna cena 949 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Aleksandra LesyngWESTATE WOLA+48518 849 669alesyng@Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 812 zł/m²
Mediana okolicy: 20 358 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Lesyng wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Westate Praga
949 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Lesyng
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Wierzejki
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Plac Opolski
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Irmed
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63 im. Zawiszy Czarnego
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 37 "Bajkowy Świat"
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płocka-Szpital 04
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młynarska 03
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Młynów
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km