2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Bemowo| Pierwszy najem | 38,63 m²

Opis

Do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,63 m² na parterze nowoczesnego budynku w inwestycji Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód (Dom Development), przy ul. Jana Heweliusza 10A na warszawskim Bemowie. Mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkane — pierwszy najem. Łączna powierzchnia z tarasem i ogródkiem: 70,17 m²Wyposażenie i standardNowoczesne wykończenie w jasnej kolorystyce (drewno, biel, szarości). Mieszkanie gotowe do zamieszkania.KuchniaZabudowa kuchenna z blatem i panelem imitującym marmur. Pełne AGD Bosch: płyta indukcyjna Serie 4, piekarnik Serie 4, zmywarka Serie 2 (45 cm), lodówko-zamrażarka Serie 2 (NoFrost), okap Serie 2. Zlewozmywak granitowy.Salon i sypialniaSalon z rozkładaną sofą, stołem jadalnym z 4 krzesłami, szafką RTV i dużym oknem balkonowym z zasłonami zaciemniającymi. LG UHD TV 4K + Soundbar. Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym (tapicerowane wezgłowie) i szafą na całą ścianę z lustrzanymi drzwiami.Łazienka i dodatkowe udogodnieniaKabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, umywalka z szafką, pralka Electrolux PerfectCare 600, grzejnik drabinkowy. Miejsce parkingowe nr 94 + wieszak na rowery w hali garażowej (w cenie). System Smart Building — bezdotykowy dostęp ze smartfona. Wideodomofon, centralne ogrzewanie.Lokalizacjaul. Jana Heweliusza 10A, 01-320 Warszawa, dzielnica BemowoMieszkanie znajduje się w nowoczesnej Dzielnicy Mieszkaniowej Metro Zachód — jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Bemowa. To w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia z kompletną infrastrukturą.KomunikacjaBudowana stacja metra Chrzanów (linia M2, otwarcie planowane na 2026 r.) znajduje się w odległości zaledwie ok. 900 m od budynku. Czynna stacja metra Bemowo (M2) położona jest ok. 2 km dalej. Przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio pod budynkiem. Bliskość trasy S8 (3 min samochodem) oraz S2 (10 min) umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza jej granicami. Metro linii M2 zapewnia szybki dojazd do centrum (Rondo Daszyńskiego, Świętokrzyska, Nowy Świat) w ok. 15–20 minut.W najbliższej okolicyW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety Lidl i Biedronka oraz sklep Żabka na parterze budynku Heweliusza 10. Tuż obok osiedla mieści się Szkoła Podstawowa nr 407, a w okolicy liczne przedszkola. Na terenie inwestycji urządzono kameralny park kieszonkowy z hamakami, a w pobliżu rozciąga się Park Górczewska — idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Okolica oferuje również restauracje, punkty usługowe i gastronomiczne, ścieżki rowerowe oraz siłownie plenerowe.KosztyCzynsz najmu: 4 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 700 zł / miesiącMiejsce parkingowe + wieszak na rowery: w ceniePrąd: wg zużyciaKaucja: 4 500 złWarunki najmuNajem okazjonalnyUmowa minimum na rok, z możliwością corocznego przedłużeniaMieszkanie idealne dla pary lub jednej osobyZakaz paleniaBez zwierzątWymagane zaświadczenie o średnich dochodach netto za ostatnie 3 miesiąceAtuty mieszkaniaPierwszy najem — nikt wcześniej nie mieszkałParter z prywatnym ogródkiem (26 m²) i tarasemW pełni wyposażone — AGD premium (Bosch, Electrolux)Miejsce parkingowe + wieszak na rowery w cenieStacja metra Chrzanów (M2) w 900 m — otwarcie 2026Smart building — bezdotykowy dostęp ze smartfonaZamknięte osiedle, wysoki standard części wspólnychSzkoła podstawowa tuż obok — idealne dla rodzinZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Oferta cenowa nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3500 zł→4500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Podwyżka ceny

   3 500 → 4 500 zł (+28,6%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jana Heweliusza 01

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 407

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica 2

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 Góra Med

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  2,9 km

• Uczelnia

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.