WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe mieszkanie z OGRÓDKIEM i GARAŻEM

Ryżowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 64 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · We Do Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 419
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zapustna 01
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka pod Limbą
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lidia Sztand-Cieślikowska
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,7 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Opis

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Szukasz wyjątkowego, nowocześnie urządzonego miejsca, w którym odpoczniesz? Zależy Ci na prywatnym kawałku zieleni, bezpieczeństwie i bezproblemowym parkowaniu? Ta oferta jest dla Ciebie!Do wynajęcia jasne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie (42 mkw) zlokalizowane na kameralnym, strzeżonym i zadbanym osiedlu przy ul. Ryżowej 30B (Włochy). Lokal znajduje się na tzw. "wysokim parterze" w 2 - piętrowym budynku z windą. ROZKŁAD MIESZKANIA?Salon z aneksem kuchennym: Klimatyzowana, jasna przestrzeń z wygodną kanapą i wyjściem do ogródka. Kuchnia w eleganckiej zabudowie i w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka).Przytulna sypialnia: Z wygodnym łóżkiem i pojemną szafą.Elegancka łazienka: Nowoczesny design z dużą kabiną prysznicową (walk-in) oraz pralką.Prywatny ogródek: Prawdziwa perełka! Otoczony wysokimi tujami gwarantuje 100% prywatności. To Twój własny kawałek zieleni na wyłączność, idealne miejsce na poranną kawę, czy wieczorny kieliszek wina ;)OKOLICA I KOMUNIKACJA: Osiedle jest wyjątkowo ciche, a jednocześnie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych (szybki dojazd do stacji WKD/SKM oraz centrum). Bliskość węzła Salomea i obwodnicy S2/S8 gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta.Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy znajduje się CH Skorosze (Carrefour, Biedronka, Empik, restauracje, fitness), a tuż za rogiem – Żabka, lokalne piekarnie i kawiarnie.Tereny zielone: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W niedalekiej odległości znajduje się urokliwy Park Cietrzewia ze stawkami (idealny na dłuższe, weekendowe spacery), a także Park Achera i Park Czechowicki – świetne miejsca na bieganie lub jogging.NAJWIĘKSZE ATUTY:Klimatyzacja.Prywatny ogródek.Miejsce w garażu podziemnym.WARUNKI NAJMU:Kwota najmu: 2700 złCzynsz administracyjny: 900 złGaraż: 300 zł RAZEM: 3900 złDodatkowo: Prąd wg zużycia.Umowa najmu okazjonalnego na rok z możliwością przedłużenia. Wymagana kaucja. Mieszkanie gotowe do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!KONTAKT: Paulina Roesler690 990 673"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."