SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Warszawa, Włochy

ul. Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 182 zł/m²
Mediana okolicy: 17 182 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 182 zł za m² — tyle, ile mediana 17 182 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 775 747 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,15 m², położone w warszawskiej dzielnicy Włochy. Lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku z 2026 roku, z windą. To propozycja dla osób, które cenią centralna lokalizacja i funkcjonalny metraż do wygodnego życia lub jako zakup inwestycyjny.Mieszkanie obejmuje dwa pokoje oraz jedną łazienkę, a jego ekspozycja północno-wschodnia zapewnia naturalne światło w porannych godzinach. Do dyspozycji pozostaje komórka lokatorska, miejsce w garażu podziemnym oraz dostęp do ogrodu. Budynek wykonano w technologii monolitycznej.Włochy łączą zabudowę mieszkaniową z terenami zielonymi, takimi jak Park Kombatantów oraz okolice Stawów Cietrzewia. Dzielnica rozwija się w kierunku nowoczesnej, miejskiej zabudowy, a modna okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i najemców poszukujących warszawskiego adresu poza ścisłym centrum.W codziennym funkcjonowaniu pomocne są pobliskie Aleje Jerozolimskie oraz stacja Warszawa Włochy, obsługiwana przez pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. W rejonie znajdują się także centra handlowe i punkty usługowe związane z Alejami Jerozolimskimi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita45,15 m²

Pow. ogródka75,09 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 17 182 zł/m²
Mediana okolicy: 17 182 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 747 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 621 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
775 747 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
775 747 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
775 747 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hynka 06
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 04
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zabka
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zielona Wieża Sabały
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Huma Medica
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km