2-pokojowe | ok. r. Wiatraczna| Balkon | PL/ENG

Opis

Wynajmę mieszkanie na Pradze Południe, Grochów, okolice ronda Wiatraczna.Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43m², położone na 5 piętrze nowoczesnej inwestycji. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wanna i dość przestronnego balkonu.Osiedle zamknięte z ochrona, spokojna i cicha okolica. Bardzo dobrze skomunikowane, 3 min spacerkiem do stacji Warszawa Grochów, 10 min spacerkiem do ronda Wiatraczna (lub można podjechać jeden przystanek) co gwarantuje szybki dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.Blisko Dworca Wschodniego (bezpośredni autobus z Dworca pod bramę mieszkania - czas przejazdu 7 min.)Słoneczne, zadbane, W bliskiej okolicy Biedronka, kawiarnie, siłownia, apteka, przychodnia, hebe, targ i wiele więcej.Tętniące życiem serce Pragi jest także na wyciągnięcie ręki! W kilka minut dotrzesz do najbardziej klimatycznych miejsc prawobrzeżnej Warszawy – Soho, Konesera, a także kultowych restauracji, takich jak Warszawa Wschodnia czy Boska Praga.Część zdjęć była wykonywana wieczorem, dlatego nie oddają duszy mieszkania, warto zobaczyć na żywo. Jest ono bardzo jasne. Mieszkanie przeznaczone na wynajem dla max. dla 2 osób.OPŁATY:1. Wynajem: 3800 pln/msc2. Czynsz administracyjny (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci): ok 679pln/ msc ( dla 2 osób). Do tej pory wahania czynszu były miedzy 550-680 pln, w zalezności od wynajmującego.3. Prąd wg zużycia.4. Kaucja: 4000 plnUmowa podpisywana przez notariusza, koszt (ok. 700pln), koszt podzielimy 50/50 jeśli najem jest na minimum 2 lata. Przy krótszym okresie najmy, koszt notarialny całkowicie po stronie najemcy. Taka forma umowy chroni zarowno wynajmującego jak i najemcę. Ja organizuję wszystko, najemca przychodzi tylko z dokumentami podpisać umowę.Najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy.Dostępne od 02.11.2026/ Pośrednikom dziękuję.-----------------Bright 2-Room Apartment for Rent – Praga Południe (Grochów), near Rondo WiatracznaI am offering a bright 2-room apartment with a total area of 43 m², located on the 5th floor of a modern building. The apartment includes a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, and a fairly large balcony.The estate is gated and secured, located in a quiet and peaceful neighborhood.Excellent transport connections – only 3 min walk to Warszawa Grochów fast train, only a 10-minute walk (or one bus stop) to Rondo Wiatraczna, which guarantees fast access to the city center and other parts of Warsaw.You're also close to Dworzec Wschodni (Warszawa East railway station) – with a direct bus that takes you right to the apartment entrance in just 7 minutes.The apartment is sunny, well-maintained, and located in a vibrant area. Nearby you'll find Biedronka Supermarket, cafes, gyms, a pharmacy, a clinic, Hebe drugstore, a local market, and much more.The lively heart of Praga is also just around the corner! In a few minutes you can reach some of the trendiest spots on the right bank of Warsaw – such as Soho Factory, Centrum Praskie Koneser, and iconic restaurants like Warszawa Wschodnia and Boska Praga.Some photos were taken in the evening, so they don't fully reflect the bright and cozy atmosphere of the apartment – it's definitely worth seeing in person!The apartment is intended for a maximum of 2 people.RENTAL DETAILS:Rent: 3,800 PLN/monthAdministrative fees (includes hot/cold water, heating, garbage): approx. 679 PLN/month (for 2 people). So far, fees have ranged from 550- 679 PLN depending on usage.Electricity: billed based on usageSecurity deposit: 4,000 PLNContract: Notarized occasional lease (minimum 12 months).The notary fee (~700 PLN) is split 50/50 if the rental period is at least 2 years.I will take care of all the arrangements – the tenant just needs to bring documents and sign the agreement.Available from: November 2, 2026No agents, please.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siennicka 02

  54 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 153 „Słoneczne Przedszkole”

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 01

  13 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.