2 pok.po remoncie | ostat. piętro | loggia |44,5m2

Opis

Wygodne mieszkanie dla pary lub singla - spokojne Nowodwory z dobrym dojazdem.Mieszkanie znajduje się na Nowodworach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Białołęki, około 13,5 km od centrum Warszawy. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą cieszyć się większym spokojem na co dzień, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do pozostałych części miasta.Okolica pozwala znaleźć równowagę między miejską wygodą a bardziej kameralnym stylem życia. Nowodwory są cenione za rozwiniętą infrastrukturę, spokojny charakter oraz liczne tereny sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi po pracy. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiego przejazdu.Dużym atutem lokalizacji jest sprawna komunikacja. Tramwaj linii 2 zapewnia bezpośrednie połączenie ze stacją metra Młociny, dzięki czemu dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy jest prosty oraz przewidywalny. W pobliżu znajdują się także przystanki Osiedle i Tłuchowska. Autobus linii 511 kursuje do metra Młociny, natomiast linia 211 umożliwia wygodny dojazd do Galerii Północnej.Osoby poruszające się samochodem docenią bliskość Mostu Marii Skłodowskiej-Curie, który usprawnia dojazd na Bielany, Żoliborz oraz do lewobrzeżnej części Warszawy. Takie położenie pozwala wygodnie łączyć pracę, spotkania w mieście i codzienny odpoczynek w spokojniejszym otoczeniu.Galeria Północna znajduje się około 4 km od mieszkania. To praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennych zakupów, jak i w wolnym czasie — dostępne są tam sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz kino.Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom singla, który szuka własnej, komfortowej przestrzeni z dogodnym dojazdem do miasta, a także pary chcącej stworzyć wspólne miejsce do życia. Spokojne otoczenie, rozwinięta infrastruktura i różnorodne możliwości komunikacyjne sprawiają, że jest to wygodny adres zarówno na co dzień, jak i na kolejne lata.W skład mieszkania wchodzi:- salon z aneksem kuchennym 26 mkw- sypialnia 11,50 mkw- hall 3 mkw- łazienka 4 mkw- loggia 2.70 mkwSTAN PRAWNYOdrębna własność lokalu. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani prawami osób trzecich. Nieruchomość należy do jednego właściciela.Miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą.WARUNKIPlanowany termin przekazania mieszkania to około stycznia. Dokładna data pozostaje do uzgodnienia podczas zawierania umowy z kupującym.Zapraszam na prezentację — warto zobaczyć to mieszkanie i osobiście przekonać się o walorach jego lokalizacji.Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo całego procesu transakcyjnego.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani oferty handlowej w rozumieniu jego przepisów. Zalecamy osobistą weryfikację przedstawionych informacji. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia oraz załączony plan nieruchomości mają charakter poglądowy. Szczegółowych informacji udzieli agent prowadzący ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 910 zł/m²

Mediana okolicy

15 100 zł/m²

Połowa ofert

14,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biernaccy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 02

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Teddy

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.