2 poziomy - ogródek - las - poddasze

Opis

PROMOCJA !Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – Wawer0% od Kupującego!Prosty, ponadczasowy design, prywatne ogródki, duże przeszklenia i funkcjonalne wnętrza – to przestrzeń, w której chce się żyć. Poniższa inwestycja to nowoczesny kompleks 32 segmentów o powierzchni od 78 do 111 m², zaprojektowanych z myślą o wygodzie rodzin i bliskości natury.Plan mieszkania:1. Partersalon z kuchnią 35,42 mkw.wiatrołap 3,08 mkw.WC 1,88 mkw.taras 5,41 mkw.ogródek 46,2 mkw. od strony południowej2. Piętro3 pokoje (8,54 mkw., 10,11 mkw., 11,66 mkw.)łazienka 5,32 mkw.hol 2,79 mkw.balkon 6,58 mkw.3. Poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,9 mkw.Atuty Inwestycji:duże poddaszedwa rodzaje ogrzewania - bezpieczeństwo energetyczne (piec gazowy, pompa ciepła)dwa balkony i taras2 miejsca postojowe gratismedia - prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskaprzestronne ogrodywysokie pomieszczenia 2,8 mpanoramiczne oknaładowarka EV (za dopłatą)20 minut do centrum Warszawybliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz lasu wraz z Parkiem Aktywności Rodzinnej w Wawrzekomunikacja miejska 300 mw najbliższej okolicy wszelkie sklepy i usługi rozpoczęcie budowy wrzesień 2025 r., planowane oddanie to IV kwartał 2026 roku.Zapraszam na spotkanie!English description:Modern semi-detached residential property - Wawer0% from the buyer!Simple, timeless design, private gardens, large windows, and functional interiors - this is a space you want to live in. The following investment is a modern complex of 32 segments ranging in size from 78 to 111 m2, designed with family comfort and proximity to nature in mind.Floor plan:1. Ground floorliving room with kitchen 35.42 sq mvestibule 3.08 sq m.garden 46.2 sq m on the south side2. First floor3 rooms (8.54 sq m, 10.11 sq m, 11.66 sq m)bathroom 5.32 sq mhallway 2.79 sq m. balcony 6.58 sq m. 3. Unusable attic with an area of 25.9 sq m.Advantages of the investment:large attictwo types of heating - energy security (gas furnace, heat pump)two balconies and a terrace2 free parking spacesutilities - electricity, gas, water, municipal sewage systemspacious gardenshigh ceilings 2.8 mpanoramic windowsEV charger (extra charge)20 minutes to the center of Warsawclose to schools, kindergartens, playgrounds, and a forest with the Family Activity Park in Wawerpublic transport 300 m awayall shops and services in the immediate vicinity construction start date: September 2025, planned completion date: Q4 2026. Come and see us!Podstawowe Cena za mkw. : 14 300,00 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 35 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 2Budynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany Liczba pięter : 1 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 300 zł/m²

Mediana okolicy

13 045 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Oliwia Szymanek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 193 192 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Oliwia Szymanek

  1 193 192 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lebiodowa 02

  19 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Wawer

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.