SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2/3 pokoje, cisza, spokój, zieleń

Kwatery Głównej, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 15 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 839 zł/m²
Mediana okolicy: 18 834 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 839 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 18 834 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje Warszawa | 2-3 pokoje Warszawa | 2-3 pokoje Warszawa Praga Południe | Jasne 2-pokojowe mieszkanie | Praga-Południe | Olszynka Grochowska | Możliwość 3 pokoiNa sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie 2-pokojowe położone na kameralnym osiedlu Santorini na warszawskiej Pradze-Południe, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska.To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dzięki pełnemu rozkładowi pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania.Najważniejsze atuty możliwość aranżacji 3 pokoi oddzielna, widna kuchnia pełny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń duża loggia okna na dwie strony świata – południe i północ 1. piętro w kameralnym, 4-piętrowym budynku z windą winda od poziomu garażu podziemnego druga linia zabudowy – cisza i komfort budynek monitorowany możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnymRozkład mieszkania* salon,* sypialnia,* oddzielna kuchnia,* łazienka,* przedpokój,* przestronna loggia.LokalizacjaMieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, pętla tramwajowa oraz stacja SKM, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską oraz Trasę Łazienkowską.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Bazar Szembeka, Centrum Handlowe King Cross Praga oraz Centrum Handlowe Atrium Promenada, oferujące bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i rozrywkową.To również idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, Park Jana Szypowskiego Leśnika, ścieżki rowerowe i biegowe, korty tenisowe, boiska sportowe oraz basen.Na terenie osiedla dostępne są także sklep spożywczy oraz przychodnia, dzięki czemu wszystkie najważniejsze usługi są na wyciągnięcie ręki.Dla kogo?Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary, rodziny z dzieckiem oraz inwestora. Funkcjonalny układ, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, spokojna okolica oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale i wysokiej atrakcyjności.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,76 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 839 zł/m²
Mediana okolicy: 18 834 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

23 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREAT HOME

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GREAT HOME
899 000 zł
Zobacz
Adresowo
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podolska 02
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Miś Uszatek
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Medyczne Vital
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 03
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Gamma
7 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
870 m
11 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,3 km