SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2/3 pokoje na Muranowie - pod inwestycję, ale też dla rodziny

ul. Karmelicka, Muranów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,17 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1951
Cena za metr: 16 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 719 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 1776; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,2 m² (Muranów, Warszawa) kosztuje 16 324 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 15 719 zł za m² dla 1776 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 770 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To mieszkanie na sprzedaż znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1951 roku bez windy, znajdującym się przy ul. Karmelickiej na osiedlu Muranów w Warszawie (Śródmieście). Powierzchnia lokalu wynosi 47.17 m² i w obecnym układzie obejmuje: - trzy oddzielne pokoje, - kuchnię w przedpokoju, - łazienkę z prysznicem. Obecny układ sprawdza się idealnie przy wynajmie mieszkania na pokoje. Nie ma jednak przeciwskazań do przywócenia pierwotnego układu, czyli powrotu kuchni do najmniejszego z pokoi i zaaranżowania klasycznego przedpokoju. W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Całe wyposażenie, widoczne na zdjęciach, może pozostać w mieszkaniu oraz jest możliwość kontynuacji obecnie trwającego wynajmu. Okna PCV z ekspozycją na wschód i zachód (mieszkanie dwustronne). Na podłogach znajdują się panele i płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Właściciel mieszkania może korzystać z piwnicy. Czynsz administracyjny wynosi około 960 zł. Forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich istotnych elementów miasta i codziennego życia. Blisko znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Krótki spacer dzieli mieszkanie od stacji metra linii M1. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji w mieszkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent960

drivewayTypeAsphalt

facilitiesList,,

headroom260

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1776 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 719 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
770 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 8
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. księcia Józefa Poniatowskiego
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Wczesnej Interwencji "Tęcza"
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowolipki 03
60 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Beata
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowolipki 06
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km