240m2, lokal na biuro, Belvedere Residence

Opis

240M2/ MIESZKANIE Z PRZEZNACZNIEM NA CELE BIUROWE/ KLIMATYZACJA/ UL.SUŁKOWICKA/ DOLNY MOKOTÓW/ BELVEDERE RESIDENCEBUDYNEK:W prestiżowym budynku Belvedere Residence na Dolnym Mokotowie przy ul. Sułkowickiej 2/4, tuż obok wejścia do ulubionego parku warszawiaków - Łazienki Warszawskie, znajduje się jedynie 65 apartamentów. Adres i charakter apartamentowca łączy wszystkie cechy renomowanych budynków mieszkalnych usytuowanych w centralnych dzielnicach dużych światowych metropolii. Jest to niewątpliwie jeden z najciekawszych i luksusowych projektów stolicy. W lobby znajduje się recepcja, która jest połączona z pomieszczeniem ochrony. Nowoczesny system monitoringu zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom przez 24h. Dodatkowym udogodnieniem, jest prywatny klub fitness z siłownią, basenem, saunami i salą do ćwiczeń. Mieszkańcy mogą korzystać również z kliniki piękności i SPA, a także z tarasu widokowego zlokalizowanego na ostatniej kondygnacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 240m2 (powstał z połączenia dwóch mieszkań opisanych na dwóch osobnych księgach wieczystych), składa się z:- recepcji- salki konferencyjnej- sześciu pomieszczeń do pracy - gabinetu prezesa z własną łazienką z prysznicem- serwerowni- łazienki dla gości- dodatkowych 2 łazienek z prysznicami- przestrzeni socjalnej / kuchniSTANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie (przestrzenie biurowe) zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Podłoga wyłożona dębową deską barwioną na kolor grafitowy, w łazienkach stylowa armatura. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Pełne wyposażenie do pracy biurowej w cenie ofertowej.DODATKOWE INFORMACJE:Do mieszkania przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym (każde dodatkowo płatne 75.000 zł).Czynsz administracyjny ok 5.800zł.LOKALIZACJA:Budynek apartamentowy Belvedere Residence wzniesiono w unikalnej lokalizacji na granicy Mokotowa i Śródmieścia, w pobliżu zieleni Parku Arkadia, Morskie Oko oraz Parku Łazienkowskiego. Okolica słynie nie tylko z historycznego klimatu, ale także sąsiedztwa wielu zagranicznych placówek dyplomatycznych. To jedna z najpiękniejszych i najbarwniejszych dzielnic Warszawy, idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku w otoczeniu zieleni. Świetny punkt komunikacyjny - liczne przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Bezpośrednie połączenie z centrum miasta w niespełna 10 minut. Powstająca linia tramwajowa do Wilanowa dodatkowo uatrakcyjni i jeszcze lepiej skomunikuje tę lokalizację z innymi dzielnicami Warszawy. --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. ---240M2/ APARTMENT DESIGNATED FOR OFFICE USE / AIR CONDITIONING / SUŁKOWICKA STREET / DOLNY MOKOTÓW / BELVEDERE RESIDENCEBUILDING:Located in the prestigious Belvedere Residence building in Dolny Mokotów at 2/4 Sułkowicka Street, right next to the entrance to Warsaw residents’ favorite park—Łazienki Park—there are only 65 apartments. The address and character of this apartment building combine all the features of renowned residential buildings located in the central districts of major global metropolises. It is undoubtedly one of the most interesting and luxurious projects in the capital. The lobby features a reception desk connected to the security office. A modern surveillance system ensures residents’ safety 24 hours a day. An additional amenity is a private fitness club with a gym, swimming pool, saunas, and an exercise room. Residents can also enjoy a beauty clinic and spa, as well as a rooftop observation deck located on the top floor.FLOOR PLAN:The 240m2 unit (created by combining two apartments described in two separate land registry entries) consists of:- a reception area- a conference room- six offices- the CEO’s office with an en suite bathroom featuring a shower- a server room- a guest bathroom- two additional bathrooms with showers- a break room / kitchenFINISH STANDARD:The apartment (office space) has been finished to a very high standard, with attention to even the smallest details. The floor is covered with graphite-colored oak planks, and the bathrooms feature stylish fixtures. All rooms are air-conditioned. Full office equipment is included in the asking price.ADDITIONAL INFORMATION:The apartment includes 4 parking spaces in the underground garage (each available for an additional 75,000 PLN).The administrative fee is approximately 5,800 PLN.LOCATION:The Belvedere Residence apartment building was constructed in a unique location on the border of Mokotów and Śródmieście, near the green spaces of Arkadia Park, Morskie Oko, and Łazienkowski Park. The neighborhood is renowned not only for its historic atmosphere but also for its proximity to numerous foreign diplomatic missions. It is one of Warsaw’s most beautiful and vibrant districts, an ideal place for those who value the opportunity for recreation and relaxation surrounded by greenery. Excellent public transportation access—numerous bus stops within close proximity. Direct access to the city center in less than 10 minutes. The tram line currently under construction to Wilanów will further enhance the appeal of this location and improve its connectivity with other districts of Warsaw. ---The proposal presented above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers.As a real estate agency, we charge a commission.---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 583 zł/m²

Mediana okolicy

21 403 zł/m²

Połowa ofert

16,2–26,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Spacerowa 01

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spacerowa 01

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  M-Market

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Integracyjny Plac Zabaw dla Dzieci z Niepełnosprawnościami

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jarosław Tolwaj

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Promenada

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.